안녕하세요 가치를 알아가고 있는 루시퍼홍입니다
3강은 단지분석부터 매물임장 방법에 대해 배울 수 있었습니다
3강에서 가장 많이 강조하셨던 단어 : 가치
저환수원리 앞에 가치를 넣으실 정도로 강조해주셨던게 바로 가치였습니다
시세트래킹을 하다보면 가격에 가치를 맞추게 되어는 경험을 자주 하게 됩니다
가격이 높으니 더 가치 있겠지
가격보다는 가치를 먼저 생각하는 노력을 해보겠습니다
매물예약에서 중요한 것은 거절 자체보다 대응이다
부동산 투자에서 가장 어려운 것을 꼽으라면 매물임장입니다
분위기 임장과 단지임장은 사람을 상대할 필요가 없는데
매물임장은 점유자분과 부동산 사장님과의 소통과 대응이 필요하기 때문이다.
특히나 투자자가 많이 오는데 거래가 안되는 지역은 차가운 사장님을 만나게 되는데
저 역시 초반에 전임을 하다보면 상처를 많이 받곤 했습니다
그럴 때는 감정에 휘둘리기 보다는 다른 부동산, 비슷한 단지로 시도하여 대응할 필요가 있다는 것을 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다
점유자에게 물어보면 좋은 것들
점유자분이 이사를 가는 이유를 통해 그 단지가 가진 선호도를 알 수 있었습니다
한 때 매물임장을 하면 점유자분이 어디로 가시는지 자연스럽게 여쭤보곤 했는데 요즘에는 그러지 못하고 있다는 것을 강의를 들으시면 알게 되었습니다.
이번 달 매임 때는 파시는 이유, 어디로 가시는지를 현장에서 많이 얻어보겠습니다
오래하기 위해서는 잘해야 한다
성장하는 재미를 느껴야 오래할 수 있다
하다보면 성장이 느껴지지 않는 지점이 오는데 그럼에도 꾸준히 이어가나가보면
어느새 성장해있는 나를 발견할 수 있다는 내용에 위로와 응원을 받을 수 있었습니다
월말에 나의 부족한 점, 그것을 어떻게 채워나갈지 복기해보겠습니다
좋은 강의 감사했습니다
