관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요! 라이첼입니다
분임을 갔다오고 나니,
입지분석이라는 큰 산을 넘어서
또 시세분석이라는 새로운 산에 들어왔습니다.
하지만 괜찮습니다...
이번 강의는 밥잘님이 임보를 알려주시니까...ㅎㅎㅎ
이번에 실준을 3번째 듣는데,
항상 들을 때 마다 다른 포인트에서 아하! 하고 있었습니다.
그게 참 신기하더라고요.
내가 전과 다르게 성장해서 들리는 게 다른가? 하는 건방진 생각도 있습니다. ㅋㅋㅋ
처음에 들을 때에는 입지분석에서
'정말 이 사람들은 신인가? 어떻게 이렇게 투자할 생각을 했지???'
'와 이거 내가 할 수 있는건가?'
'이렇게까지 해야한다는 건 안 말해주던데...?'
라는 생각이 들었던 것 같고,
두 번째 들을 때에는 시세분석과 단지분석에서
'아 이렇게 하는거야? 나 지금까지 쓸 데 없이 고생했네'
하면서 단지분석에 대해 인사이트를 얻었고,
세 번째 지금 듣고 있는데,
오늘은 결론파트에서
'아 결국에 나는 투자를 하기 위한 거니까
나의 상황에 맞는 투자단지를 찾는 것에 더 집중해야 하는구나...!'
등을 느끼고 있었습니다.
그리고 또 인상깊었던 순간은
누가 나 좀 도와줬으면...
밥잘님이 강의에서 이 부분을 말하는 데 이게 너무 어떤 느낌인지 알아서
울렁울렁 하더라고요.
내가 잘 하고 있는 건지 모르겠어서.
투자를 하려고 하는데 확신이 안 들어서.
내가 잘 모르는 데 투자하려고 하는 것 같고 앞이 막막해서.
그 기분이 다시 생각나면서 강의가 더 와 닿았습니다.
지금 강의료를 내고서 나를 도와줄 수 있는 사람을 만나고,
다른 사람의 실패와 성공을 경험할 수 있다는 사실이
새삼스럽게도 다시 감사했습니다.
1) 할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없어요.
첫 투자는 잘 할 수 없어요. 저도 그랬어요. 그러면서 배우는 거에요.
▶느낀 점&깨달은 점) 이 말을 들으면서 1호기를 준비하면서 느끼는 두려움이 조금 사라지는 것 같습니다. 지금 1호기를 하고 싶어서 준비하고 있는데, 인생에서 처음으로 집을 매수하는 것이기 때문에 두렵더라고요. 근데 생각해보면 지금 정말 많은 분들이 정성껏, 시간 내어서 도와주시는데, 내가 지금이 아니면 또 언제 용기를 낼 수 있을까? 도와주는 지금도 무서워하는데, 나중에 아무도 안 도와줄 때는 그때는 용기를 낼 수 있을까? 더 어렵지 않을까? 라는 생각이 들더라고요. 또 생각해보면 1호기를 하고 싶다고 말만 하면서 진짜 1호기를 하기 위해서 최선을 다하고 있는가? 라는 생각도 들더라고요. 입으로만 1호기 1호기 하고 있지만, 실제로 강의에서, 튜터님께, 강사님들께 배운 내용을 실천하는가? 스스로에게 질문해보니까 아니었습니다... 그냥 회피하고 싶은 것 같더라고요...그래서 용기를 내어서 실천하기로 진짜로 마음 먹었습니다. 강의에서 어떻게 하면 잘할 수 있을까? 라는 질문으로 바꾸라고 했는데, 이젠 진짜 두려움보다 잘하는 방법을 생각하도록 하겠습니다.
2) 세상에서 제일 좋은 1등을 뽑겠어! 라는 생각은 맞지 않습니다. 그런 거 없어요. 투자는 계량이 아닙니다.
▶느낀 점&깨달은 점) 1등 뽑기를 하면서도 더 좋은게 있지 않을까? 아 다른 지역에 가면 진짜 나에게 딱 맞는 물건이 있지 않을까? 그렇게 생각하면서 벌써 앞마당이 10개가 되었습니다. 그동안 좋은 물건도 있었고, 나쁜 물건도 있었고, 내가 노력했다면 투자했을 수 있는 수많은 물건이 지나갔다는 것을 깨달았습니다. 강의에서 '비싼 문화센터 다니듯이 취미로 하지 마세요. 투자를 해야 합니다.' 라고 하셨는데 진짜 저에게 딱 맞는 말이었어요. 어느새 임장과 임보가 즐거워서 이것을 더 잘하고 싶고, 투자는 아직 안해보고 준비가 안되어서 하고싶지 않다고 생각했습니다. 취미가 아닌 두번째 직업이라고 진지하게 생각하며 매년 1채 투자를 반드시 해내겠습니다.
3) 정량적 목표 -> 데드라인 설정 ->몰입
▶느낀 점&깨달은 점) 정량적 목표를 정하고, 데드라인을 설정하고 몰입한다. 이번에 강의를 들으면서 진짜로 1호기 하겠다고 다짐했습니다. 실천하기 위해서 1)정량적 목표&데드라인: 1월 마지막에 매코 1번, 2월 중순에 매코1번을 넣어서 총 2번 안에 매코를 통과한다! 2)몰입: 매일 11시부터는 시세트레킹을 꾸준히 하고 네이버 매물 등록한다.
쓰다보니까 또 엄청 길어졌네요!
60살의 내가 지금 이 순간의 나에게 고맙다고 말한다는 생각을 하면서
또 한번 새로운 시작을 다짐합니다!
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