안녕하세요 루시퍼홍입니다
1강은 가.저.환.수.원.리에 대해 다시 한번 생각해볼 수 있었던 강의입니다
저환수원리라는 단어를 3년간 수도 없이 들어왔고 또 말해왔는데
앞에 ‘가’라는 단어 하나가 붙었다고 발음이 잘 안되는 신기한 단어.
하지만 그 무엇보다 가장 중요해서 제일 앞에 붙은 단어.
바로 가치에 대해 배울 수 있었습니다
가장 기억에 남는건 가격으로 가치를 판단한다는 것이었습니다
지금은 상승장이니 가치대로 가격이 이미 정렬되어 있다는 생각을 하였고
가격이 높이면 당연히 더 좋은 단지라는 생각이 어느새 자리잡고 있었습니다.
그런데 강의에 대한 단지 예시를 보면서 아직도 저평가 단지는 여전히 존재하며
왜곡된 가격속에서 단지의 가치를 찾는 실력이 무엇보다 우선됨을 생각해볼 수 있었습니다.
또한 기존 저환수원리를 검토하는 방식을 벗어나 현재 시장에 갖게 다시 평가하는 방법을 배울 수 있어 좋았습니다.
적용할 점
- 투자금 보다 가치를 먼저 보기 : 투자금 필터링 이전에 매매가별로 저평가 단지 추리기
2. 급지 업그레이드가 안되더라도 단지 업그레이드가 가능한 단지도 갈아타기 대상으로 검토
3. 시세트래킹에서 거래랑, 매물량 변화도 함께 넣기
4. 새롭게 배운 가저환수원리를 최종 투자 검토에서 체크해보기
감사합니다
