- 너나위님 4강 듣고 느낀 점과 적용할 점
4강을 듣고 느낀 점
한 달 동안 내집마련을 위한 기준과 방법을 정말 많이 배웠지만, 여전히 질문도 불안도 많았습니다. 이번 강의에서는 그 이유를 조금 알 것 같았습니다. 배운 내용을 이해했다고 생각하면서도, 실제로 단지를 비교할 때는 제 상황과 익숙한 생각을 먼저 앞세우고 있었기 때문입니다. ‘나도 아직 내 기준을 우선하는 A에 머물러 있구나’라는 생각에 스스로를 돌아보게 되었습니다.
약 4시간 동안 이어진 라이브에서 수많은 수강생의 질문과 너나위님의 답변을 들으며, 저와 비슷한 고민을 하는 분들이 많다는 것을 느꼈습니다. 특히 가치평가에 주관이 개입하고, 비교평가를 충분히 하지 못한다는 이야기가 기억에 남았습니다. 저 역시 마음에 드는 단지를 보면 그곳을 선택해도 되는 이유부터 찾고 있지는 않았는지 생각하게 되었습니다.
또한 임장을 열심히 다니는 것만으로 충분하지 않다는 점도 인상 깊었습니다. 현장을 방문하는 데서 끝나는 것이 아니라, 배운 기준으로 단지를 비교하고 어떤 곳이 더 가치 있는지 근거를 정리하는 과정까지 필요하다는 것을 느꼈습니다. 이번 강의는 새로운 방법을 더 찾기보다, 한 달 동안 배운 것을 제대로 적용하는 데 집중하자고 다짐하는 시간이었습니다.
앞으로 적용할 점
앞으로는 단지를 비교할 때 제가 살기에 편한 이유와 객관적인 가치를 구분해서 정리하겠습니다. 익숙한 지역이나 넓은 평형, 앞으로의 개발 기대감에 마음이 기울더라도, 강의에서 배운 교통·환경·학군 등의 기준으로 다른 후보와 충분히 비교하겠습니다.
임장 후에는 비교표를 작성하고, 어느 단지가 더 가치 있다고 판단했는지 그 이유까지 제 말로 남기겠습니다. 판단이 어렵다면 막연히 고민하기보다 어떤 정보와 비교가 부족한지 찾아 보완하겠습니다.
가격이 오를까 봐 조급해지거나, 내릴까 봐 준비를 미루는 마음도 경계하겠습니다. 강의가 끝났다고 공부까지 끝내지 않고, 배운 기준을 반복해서 적용하며 꾸준히 임장하고 비교하는 데 게을리하지 않겠습니다.
내집마련 기초반 수강한 후 달라진 점 (한 달 성과)
1) 내 예산은 대출 포함하여 3.5 억원이다.
2) 내가 볼 지역 3개는 금천구, 중랑구, 만안구이다.
3) 내집마련 가치평가 기준: 우선 내가 갖고 있는 예산을 기준으로 향후 목표하는 날까지 얼마를 마련할 수 있을지를 가정해 적정예산을 정한 뒤 교직학환을 기준으로 비교 평가를 하여 내집마련을 하려 합니다.
4) 내집마련 목표: 나는 6개월 내에 10개 단지, 20개 매물을 비교하고 내 예산에 맞는 최고의 내집마련 1등을 뽑아 계약하겠다.
- 내집마련을 위한 6개월 계획 점검
구분 10월 11월 12월 1월 2월 3월 독서 내집마련 기초반 복습 부동산 도서 1권 경제 도서 1권 부동산 도서 1권 재테크 도서 1권 부동산 도서 1권 강의 내집마련 기초반 완료 내집마련 실전준비반 강의 복습 및 적용 관심 단지 가치평가 연습 비교평가 실력 강화 다음 단계 강의 수강 검토 임장 관심 지역 선정 노원구 임장 금천구 임장 군포시 산본 임장 광명시 임장 관악구 임장 내집마련 가계 지출 점검 월 50만 원 저축 시작 저축 유지 및 지출 개선 대출 가능 금액 확인 관심 단지 가격 비교 관심 단지 TOP 3 선정 인맥 조모임 참여 동료들과 임장 임장 후기 공유 목실감 꾸준히 작성 동료들과 정보 교류 6개월 활동 점검 및 공유
