1. 코칭을 신청하게 된 계기 또는 해결하고 싶었던 문제
처음 월부 공부를 시작한 이유는 내 집 마련이었습니다. 하지만 기존 주택의 매도가 늦어지는 동안 관심 있게 지켜보던 아파트들의 가격이 계속 올라갔고, 결국 매수 시기를 놓쳤다는 아쉬움이 컸습니다.
재테크 강의를 들으면서 그동안 소득에 비해 소비가 많았다는 사실을 깨닫고, 지출을 줄이고 부채를 정리하는 데 집중했습니다. 실제로 생활비를 크게 줄이고 체크카드 생활로 전환하면서 조금씩 재무 상태를 개선할 수 있었습니다.
하지만 막상 자산을 정리하고 보니 가용 자금은 생각했던것보다 너무 줄어들어있었고, 아이를 키우며 사업을 운영하는 상황에서 큰 대출을 받아 내 집 마련을 하는 것이 맞는지 고민이 많았습니다.
그래서 전월세로 거주하면서 지방 소액 투자를 먼저 하는 것이 좋을지, 아니면 대출을 활용해 소형이라도 내 집 마련을 하는 것이 좋을지 명확한 방향을 찾고 싶어 코칭을 신청했습니다.
2. 코칭 후 가장 크게 깨달은 점(느낀 점)
이번에 쟌자니 튜터님께 코칭을 받으면서
가장 크게 깨달은 것은 내 상황에서 할 수 있는 투자가 아니라, 내가 취득하려는 자산의 가치가 무엇인지를 먼저 생각해야 한다는 점 이었습니다.
그동안 저는 가진 돈이 얼마인지, 대출을 얼마나 받을 수 있는지, 전세와 월세 중 무엇이 유리한지에 집중하고 있었습니다. 정작 가장 중요한 '내가 지금 선택할 수 있는 자산 중 무엇이 가장 가치 있는가?'라는 질문은 깊이 고민하지 못했던 것 같습니다.
또 하나 인상 깊었던 것은 지금 제게 필요한 것이 단순히 투자 수익을 내는 것이 아니라, 자산을 지킬 수 있는 안정적인 기반을 만드는 것이라는 말씀이었습니다.
지방 투자를 위해 전월세로 거주하는 것보다, 수도권에 소형평수 집이라도 마련해 자산의 방어선을 구축하고 이후 소득을 늘려 더 좋은 자산으로 갈아타는 전략이 제 상황에 더 적합할 수 있다는 것을 이해하게 되었습니다.
무엇보다 지나간 투자 기회를 아쉬워하기보다 지금부터라도 올바른 순서로 자산을 쌓아가면 된다는 말씀에 마음이 한결 편안해졌습니다.
3. 코칭 후 앞으로 실행하고 싶은 점(적용점)
우선 지방 소액 투자를 서두르기보다 OO 지역을 중심으로 실거주 가능한 아파트를 적극적으로 알아볼 계획입니다.
단순히 가격이 저렴한 아파트가 아니라, 입지와 생활환경, 향후 자산 가치까지 고려하여 오래 보유할 수 있는 집을 찾고 싶습니다.
또한 실제 대출 가능 금액과 월 상환액을 꼼꼼하게 확인하고, 사업 소득이 줄어드는 시기에도 무리 없이 감당할 수 있는 범위에서 매수하려고 합니다.
그동안 어렵게 개선해 온 소비 습관도 계속 유지하고, 사업에서 추가 수익이 발생하면 소비를 늘리기보다 저축과 예비비 확보에 집중할 생각입니다.
앞으로는 단기간의 가격 상승에 조급해하기보다 자산의 가치를 판단하는 공부를 꾸준히 이어가겠습니다.
4. 앞으로 6개월간 목표
첫 번째 목표는 안정적인 내 집 마련입니다.
현재 거주 중인 집의 계약을 정리하고, 아이의 학교와 생활환경을 고려해 OO 지역에서 감당 가능한 아파트를 매수하는 것이 가장 큰 목표입니다.
두 번째 목표는 재무 안정성을 유지하는 것입니다.
월 생활비를 계획한 범위 안에서 관리하고, 사업 소득이 좋은 달에는 추가 수익을 저축하여 비수기에 대비할 수 있는 예비비를 확보하겠습니다.
세 번째 목표는 앞으로의 갈아타기를 준비하는 것입니다.
내 집 마련이 끝이라고 생각하지 않고, 앞으로 2년 동안 소득을 늘리고 종잣돈을 모아 더 가치 있는 자산으로 이동할 수 있는 기반을 만들겠습니다.
이번 코칭을 통해 막연했던 투자 방향이 구체적인 계획으로 바뀌었습니다. 조급함보다는 원칙을 가지고, 제 상황에 맞는 속도로 꾸준히 자산을 쌓아가겠습니다 ^^
