안녕하세요
원칙과 기준을 지키는 투자자, 따간입니다.
오늘은 종잣돈이 적은 싱글투자자, 혹은 연 저축액이 적은 동료분들을 위한
마인드 글을 써 보려고 합니다.
싱글투자자나 연 저축액이 적은 투자자들은 힘겨운 시간을 보내야만 합니다.
‘1년에 한 채씩 투자해야 하는데 내가 할 수 있을까?’
‘저거 샀으면 돈 버는건데… 돈이 없어서 못 샀네’ 동료들은 척척 사는데..'
‘나는 언제쯤 수도권 투자 할 수 있을까?’
이와 같은 고민을 하시는 분들을 많이 만났습니다.
저 역시 이와 같은 고민을 수없이 반복했고
그때마다 튜터님들과 선배 동료들에게 질문하며 답을 찾으려 애썼습니다.
지금 이 시점에서 돌이켜보니 이제는 어렴풋이 알 것 같습니다.
싱글투자자이지만 멋지게 자산을 쌓아가고 있는 분들
어려운 상황속에서도 어떻게든 투자를 이어가며 성과를 만들어내는 분들
그런 분들을 옆에서 지켜보며 몇 가지 공통점이 있다는 점을 깨달을 수 있었습니다.
오늘은 제 동료분들께서 ‘어떻게 월부생활을 그렇게 해 나갈 수 있었나요?’ 라는 질문에 대해
주변 동료분들의 사례와 저의 투자경험을 더해 짧게 생각을 나누어보고자 합니다.
미래를 준비할 수 있다는 것 자체에 감사하는 마음가짐
너무 식상한 말이죠? ^^
21년 12월, 월부에 처음 왔을때가 떠오릅니다.
사회초년생 시절, 지방에서 태어나서 자란 저는 첫 직장 발령을 받게 되면서
경기도 일대로 올라오게 되었는데요!!
당시 직장 근처에 있던 비역세권 구축 아파트가 33평 기준 약 3억 8천만 원이었는데요.
'와, 이걸 도대체 어떻게 사지? 여기는 왜 이렇게 비싸?'
그때만 해도 저에게는 투자가 너무나 먼 이야기처럼 느껴졌습니다.
그러던 중 2020년 임대차 3법 시행 전후로 전국적인 부동산 상승장이 이어졌고,
제가 눈여겨보았던 직장 근처 구축 아파트는 불과 2년 사이 3억 원 넘게 상승했습니다.
그 모습을 지켜보며 적잖은 충격을 받았습니다.
그렇게 뭐라도 해야 겠다는 절박함으로 찾았던 곳이 바로 월부였습니다.
그렇게 자본주의를 배우고, 투자에 대한 마음가짐, 태도, 세상을 바라보는 투자안목을 배웠습니다.
그렇게 배운대로 종잣돈을 모아 소액으로 지방투자를 시작했고,
종잣돈이 바닥나버린 저는 그렇게 좋았던 23년,24년을 그대로 흘려보내고
만 2년2개월이 지난 25.6월에서야 2호기 투자를 지속할 수 있었습니다.
돌이켜보면 아쉬움이 참 많습니다. 아쉬움이 안 든다면 거짓말이죠.
종잣돈이 조금만 더 있었더라면,
저축액이 조금만 더 많았더라면
훨씬 더 많은 기회를 잡을 수 있었을 겁니다.
하지만 그 시간을 그저 흘려보냈다고 생각하지는 않습니다
투자할 돈은 부족했지만, 투자자로서 성장할 기회까지 사라진 것은 아니었기 때문입니다.
투자하지 못하는 동안에도
시장을 지켜보고,
지역을 공부하고,
매물을 비교하고,
동료들의 투자 사례를 복기했습니다.
그렇게 시장에 머무르며 쌓아온 경험과 인사이트는 고스란히 저의 자산으로 남았습니다.
종잣돈이 적고, 연 저축액이 적은건 분명 불리한 요소입니다.
하지만 투자를 배우지 못했고, 월급만으로 미래를 준비한다고 생각해보면
이전과는 꿈도 꿀 수 없을 정도로 자산을 만들어갈 수 있다는 확신을
주변 동료, 선배투자자의 사례에서
그리고 직접 1호기,2호기, 3호기 투자를 지속해가면서
마음으로부터 확신하게 되었습니다.
'나는 돈이 없어서 안 될 것 같아.'
라고 생각하기보다는,
'그래도 지금이라도 투자를 배워서 다행이다. 내 미래를 스스로 준비할 수 있어서 참 다행이다.'
이렇게 생각해보시면 어떨까요?
10년은 각 잡고 해야 할 일, 투자
투자는 단기간에 해치울 수 있는 영역이 아니라고 생각합니다.
초심자의 행운으로 투자해서 당장 +2억, +3억을 벌면서
‘투자 별 것 아니네 ’ 라고 자만할 수도 있겠습니다만…
초심자의 행운이 두 번, 세 번, 네 번 끝없이 나에게만 찾아올 리는 없습니다.
결국 긴 시간 동안 살아남고 꾸준히 성과를 만들어내기 위해서는
운이 아닌 실력으로 투자할 수 있는 사람이 되어야 합니다.
힘들게 주말마다 임장하고, 잠을 줄여가며 임장보고서를 쓰고
매물임장을 하며 부사님들의 쓴소리, 냉대를 맛보기도 하지만
이 모든 과정이 결국 돈그릇을 키우기 위해 우리가 치러야 할 대가이며,
우리는 그 시간을 통해 좋은 자산을 알아보는 안목을 기르고,
시장을 판단하는 기준을 세우며,
리스크를 감당할 수 있는 투자자로 성장하고 있습니다.
하루하루가 쉽지 않고 지칠 때도 있습니다.
그럼에도 불구하고 이 길은 우리가 스스로 선택한 길입니다.
이 투자를 통해 나와 내 가족의 삶을 조금씩 더 나은 방향으로 바꾸어간다고 생각하면,
오늘의 힘겨움, 고생도 충분한 의미가 있다고 믿습니다.
저는 그렇게 생각합니다.
내가 할 수 있는 투자에 집중하기
종잣돈이 적으면 그만큼 투자하기가 힘들어집니다. 당연합니다.
하지만 반대로 생각하면 종잣돈이 적기에 더 치열하게 고민하고, 리스크대비에 힘을 쏟고
실패하지 않기 위해 더 노력하게 되면서 뾰족한 실력을 갖게 됩니다.
싱글투자자로 1호기, 2호기를 투자하신 동료분들이
최근 이 자산들을 매도하고 수도권에 가치있는 곳으로 투자하시는 사례를 많이 봅니다.
대기업에 다니는 분들도 아니고, 정말 이 악물고 투자금을 모아 투자해오신 분들입니다.
누군가는 종잣돈이 부족해서,
누군가는 직장 일이 바빠서,
누군가는 육아와 건강 문제로,
또 누군가는 실패가 두려워서 투자를 망설이기도 합니다.
물론 각자의 사정과 어려움은 모두 다릅니다.
때로는 쉬어가야 할 때도 있고, 당장 투자보다 우선해야 할 일이 있을 수도 있습니다.
하지만 제가 지켜본 동료분들의 공통점은 분명했습니다.
투자할 수 없는 상황에서도, 투자자로서 할 수 있는 일까지 멈추지는 않았다는 것입니다.
돈이 없다고, 어렵다고, 힘들다고 아무것도 하지 않으면
결국 아무것도 변하는 것은 없습니다.
우리가 진짜 원하는 삶이 ‘경제적 자유’라면
그에 합당한 대가를 치르며 현재를 충실히 보내야하지 않을까요?
살아가는데 가장 필요하지만 그 누구도 가르쳐주지 않는 기술
투자를 넘어서 우리들의 삶에서 부동산은 빼놓을 수 없습니다.
그리고 대부분의 사람에게 집은
평생에 걸쳐 모아온 근로소득의 상당 부분이 들어가는,
가장 비싼 자산 중 하나입니다.
투자를 모르는 일반인들은 10년~20년에 걸쳐서 배우고 깨달을 수 있는 내용을
불과 3-4년만에 압축적으로 공부하고 경험해가며 인사이트를 쌓아가는 우리의 삶이
어쩌면 편할리 없다는 것은 너무나도 당연합니다.
이제 막 투자를 시작한 분들
그리고 이미 투자를 해 오면서 돈이 부족해져 힘들어하시는 분들도 많이 만나고 있습니다.
돈이 부족해도 적은 종잣돈을 활용해서
그 어떤 시장, 어떤 지역에서라도 투자해서 돈을 벌 수 있는
실전 투자자가 되기 위한 이 과정의 의미를 생각해보시고
지금 내가 할 수 있는 투자에 집중해보시면 좋겠습니다.
저도 더욱 노력하겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
