<특히 와닿았던 점>
- 현재 PIR이 낮은 상황으로, 아파트 매매가 상승 여력이 있다는 점이 와닿았다. 내 월급은 아주 미세하게 오르고 있지만, 우리나라 특히 서울 시민들의 소득대비 집값 비율은 이전대비 낮아졌다는 점이 충격적이었으며, 그것으로 인해 아파트 상승 여력을 미리 예상하고 아파트 매수를 고려해야 한다는 점이 와닿았다.
- 인구가 줄어들고 있으며, 향후 10년 내에는 대구, 부산 구축 빈 집이 나올수 있다는 점이 충격으로 다가왔다. 내집 마련을 하려면 이왕이면 서울, 강남 접근성이 좋은 곳으로 해야겠다는 다짐을 다시 한번 했다.
<적용해보고 싶은 점>
- 현재 원하는 지역은 규제지역이며, 나의 현 상황에서는 디딤돌 및 신생아 대출 등 정책 대출 조건이 맞지 않아서 해당 대출을 일으킬 수 없다. 하지만 앞으로 부동산 시장, 그에 따른 정책에 따라 일반 대출 및 정책 대출의 적용 사항이 달라질 수 있다. 따라서 일반 대출, 정책 대출 등 내가 눈여겨 보는 아파트 및 지역에 대하여 어떤 대출을 받을 수 있는지 금액 및 단지별로 정리해 보고, 각각의 장단점을 파악해 두고 대응해 봐야겠다.
