내집마련 기초반 1강 강의 후기[41기 72조 꾸재부]

안녕하세요 꾸재부 입니다.

이번주 1주차 강의를 들었는데, 너무 좋았던 기초 상식들!

개인적으로 다른 강의들을 많이 듣고 나서 이번 강의를 듣게 되어

남다르게 귀에 쏙쏙 들어오는 부분들이 있어 그 부분을 남겨보고 싶었습니다.!

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아파트 지금 사도 괜찮을까요 ?

이번 강의에서 가장 중요한 부분이 아닐까 싶었습니다.

어떤 기준으로 매수하기 적절하다고 판단 할 수 있는지, 그 부분을 알아볼 수 있었고(기준)

현재는 어떤 위치인지, 그래서 앞으로 어떤 부분을 잘 지켜보면 좋은지 정리해볼 수 있었습니다.

왜 내 예산을 확인해야 하는가?

이번 강의에서 제일 먼저 확인할 사항중에 하나인 예산 확인!

" 자기 자본금 + 대출여력(적정수준) = 예산"

이번에 추가된 스트레스DSR 기준까지 알아볼 수 있었다.

현재 내 상황에서 대출 가능한 부분을 객관적으로 점검해 볼 수 있어서 매우 도움이 많이 되었던 시간.

그리고 내 소득수준에 따라서, 대출 여력도 달라지는데

구체적으로 한도를 체크해 볼 수 있었다.

후보지역 선정하기

서울은 25개구! 그리고 주변 경기, 수도권 지역까지

전체 지역을 둘러보고, 내 예산에 맞춘 후보지역 찾아보기.

구체적으로 금액이 나오니, 지역선정을 할 수 있었다.

서울 전체 평균을 기준으로, 강남3구+용산, 그 외 지역들의 입지가치도 다시한번 정리할 수 있었다.

매수 가능 단지리스트를 정리하여, 그 단지들 꾸준히 시세트레킹해야 하는 부분을 다시한번 강조!

종잣돈을 위한 보험정리까지!

보험... 조금씩 계속 돈이 새나가는 주범이 될 수 있었다.

예전에 남편과 나는 전체적으로 정리를 한번 했지만, 이번에 강의를 듣고 최종 점검을 해볼 수 있었다.

이런 새나가는 돈까지 알차게 모아야할 필요성을 느낀 한주였다.

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다른강의에서 들을 수 없었던 내용들이 특히 더 귀에 쏙쏙 들어왔던 한주였고,

지금 점검을 할 수 있어서 앞으로 투자하는 데 더 가벼운 마음? 이 들었다.

별것 아닌것들이라 생각하고 넘어갈 수 있는 부분까지 싹 정리하고 지나가는 느낌!

새해 첫 강의라서 더 좋았던 내용들이였다.

너나위님 열정적인 강의 너무 감사드려요!!

2주차 입지분석도 너무 기대됩니다!!