[실준51기 몰임해서 80억부를 이룰조 김춘식] 실전준비반2강 강의 후기

임보는 종잣돈을 지키고 더버는 투자과정의 하나다.

임보 작성과 앞마당을 만들어야 하는 이유에 대해 다시 한번 이해하게 됐다.

아직 제대로 임보도, 임장도 단계별로 제대로 다녀본 적 없는 사람들의 눈높이에도 맞춰서

어떤 목표를 잡고 임장을 가야하는지, 임보를 작성해야 하는지에 설명해주셔서

이번 실준반 한달동안은 완벽보다 완료, 완성, 경험으로,

임장도 임보도 좀더 편안한 마음으로 임할수 있게 됐다.

지난주 뭣도 모르고 임장보고서의 개요, 입지분석 파트에 대해 따라하고 등급 메기기 바빴다면

강의를 들으면서 다음에 작성할 땐 같은 부분을 작성하더라도

생각하고 이런 걸 고려하고 해야겠구나 정리해야 하는구나 하고 이해할 수 있었다.

단순히 강남과 가깝구나, 인구가 많구나, 적다, 학교가 있다 없다

그래서 좋다 나쁘다 등급이 S다A다가 아니라

왜 이 연령대의 사람이 많은지 세대당 가구가 많은지에 대해서

단순히 이게 좋다를 넘어서 그래서 이런 요소들이 왜 좋은지, 왜 사람들이 왜 선호하게 되는지에 대해서

현재 시장에서 사람들이 중요하게 생각하는것과

이 지역에 사람을 끌어오게 하는 요소를 임장과 임보를 쓰면 설명할 수 있게 되는구나 알게 됐다.

임장보고서를 잘 할수 있을까 의심하지 말고

처음이니깐 일단 할수있다는 마음으로

임장보고서에 이 내용을 왜하는지에 대해서 충분히 생각하면서

기본만 잘 따라해 완성해봐야겠다.