[실준52기 2러케 달리면 3년안에 다 이루조 아스피린77] 마음하나튜터님의 따뜻한 조장튜터링후기

안녕하세요~

한달에 한개씩 임보완성을 목표로

일년에 한채씩 실전투자를 목표로

매진하고 있는 아스피린77입니다~

오늘은 선물같은 마음하나튜터님의 조장튜터링데이 날입니다.

매번 조장튜터링데이가 기다려지지만

오늘은 특히나 더 기다려지는 날이었습니다.

아는만큼 보이고 아는만큼 들린다는 말을 실감하는 요즘입니다.

11개월차 병아리 투자자는 이렇게 느리게 성장하고 있습니다.

직접 손을 들고 물어보지 못했지만

너무나 공감되는 질문들과 특히 저랑 같은 고민을 얘기해주신

조장님들 덕분에 더욱 유익한 시간이었습니다.

그럼 배운대로 꼭 남기고 싶은 점들 정리해보겠습니다.

첫째, 소액투자가 맞느냐? 가치투자가 맞느냐?

저도 계속 고민해오고 있고 코칭받고 싶은 내용이지만 정리가 되지 않아 머뭇거린 부분입니다. 일단 저는 매물을 찾아서 1호기를 하면서 방향을 잡아가는 것으로 생각하겠습니다. 메타인지가 아직 부족하단 것을 또 한번 느낍니다. 실전 경험을 하나 하고 다시 고민해 보겠습니다.

둘째, 투자금 기준으로 투자단지를 고르기 전에 가치를 먼저 알아보자.

이것도 매번 강의에서 들은 것인데 자꾸 투자금부터 보는 버릇이 아직도 남아 있습니다. 가치를 먼저보고 투자가능 시점을 정리하겠습니다. 밥잘님 2강 교안대로 해보겠습니다.

셋째, 월부에 몰입하면서 포기하게 되는 부분들에 대한 고민.

하루의 시간은 한정되어 있고 그만큼 소홀해지는 일상의 소중함들에 대한 고민이 저도 있습니다. 워킹맘으로서... 13살 아들을 키우는 엄마로서... 놓치는 것은 없는지... 문득문득 생각에 잠길 때가 있습니다. 마음하나튜터님은 내가 진정 행복함을 느끼는 것이 무엇인지... 내가 하고자 하는 것이 무엇인지...스스로 고민해보라고 하셨습니다. 나에 대한 메타인지가 꼭 필요하다는 것을 다시 한번 느낍니다.

넷째, 수도권 구축 10평대 투자에 대한 고민.

막연하게 10평대는 투자를 피해야한다고만 생각했는데 (이것도 강의에서 들은건데 잊고 있었네요) 20-30평대와 비교해서 어떤 단점이 있는지 자세히 설명해 주셔서 감사합니다. 튜터님.

다섯째, 내 삶에, 내 투자에 적용해보자.

듣는 것만 해서는 투자적인 성과를 내기 쉽지 않다.

강의에서 나온 그대로 실전반 튜터님이 옆에서 보고 있다고 생각하고 해보자.

여섯째, 최강 1등 지역, 최강 1등 단지는 없다.

투자자 개개인의 상황에 따라서도 투자가능 단지가 달라진다. 1등 찾기 정답은 없다. 0단계를 너무 잘하려고 거기에 계속 머무르지 말자. 열심히 매물을 보고 임장보고서를 보완해서 투자를 적극적으로 고민해보자. 내가 1년 공부한 것으로 1년차 투자자가 할수 있는 최선의 투자를 하자. 좋은 투자를 하려고 자산 쌓기를 미루면 시스템이 늦게 만들어진다. 월부 기준에 맞는 물건이 있다면 잃지않는 투자를 해보자. 더 버는 투자를 하는 것은 그 다음이다.

일곱째, 꾸준함의 원동력

세상이 내 맘대로 안되는 것은 당연하다고 받아들여라. 메타인지를 하고 세상과 나의 거리를 이해해라.

그러면 다음이 보인다.

여덟째, 공급없는 지역의 싸지 않은 가격 & 공급많은 지역의 싼 가격

공급없는 지역과 공급많은 지역의 장점과 단점을 이해하고 매물을 잘 디져보자. 한 지역에서 끝장을 보겠다는 생각으로 해보자!! 쉽게 쉽게 다음 임장지로 넘어가지 말자.

아홉째, 앞마당 관리 고민

그 지역에 투자하면 제일 관리가 잘된다. 자동으로 트래킹하게 된다.

투자를 고려하는 지역은 전수조사도 꼭 필요하다.

너무좋은 시간을 내어주신 마음하나튜터님과 함께해주신 조장님들 감사합니다.

오늘도 많이많이 배운 뿌듯한 시간이었습니다

조장 시켜주셔서 정말 감사합니다

꾸벅