관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요^-^
실준 50기 102조 힘내기힘힘입니다.
제가 완전한 앞마당, 완전한 임보가 없어서 이번 실준에서는 제대로 된 앞마당, 임보 만들기가 목표입니다!!
2주차 강의는 제가 다 받아들기에는 아직 많이 부족하구나를 많이 느꼈습니다.
특히 공급, 시세분석 부분이 어려웠습니다.
강의를 한 번 더 들으면서 차근차근 이해해봐야겠습니다.
-투자는 키워드가 아니라 맥락이다.
-반복하는 결과를 내는 것이 중요하다. 내가 알고 투자하면 가능!!
-임보 쓸 때 우선순위 기억, 앞마당을 비교해보는 것 중요
-공급이 많다고 투자를 제외해버리는 것은 피할 것
-세대당 인구수 -> 많으면 살기 좋은 곳! 가족 단위로 많이 산다.
-내 세입자가 인근 지역 새 아파트가 들어서면 갈 수 있는 확률? 그래서 인구 이동과 공급을 본다.
-선호 우선 요소 꼭 생각! 살기 좋은 이유 생각하자.
-랜드마크 시세확인 중요
-좋은 생활권부터 시세따기!
-단지임장 초보 -> 기록하고 기억한다!
-잃지 않는 투자기준 체크리스트 할 때 모르면 세모
-수익성은 얼마나 수익이 날까 예측 하는게 아니고 이 단지의 가격과 내 투자금이 너무 과하진 않은지 보는 것
-리스크관리는 전세금의 10%는 현금으로 가지고 있는 것
-저환수원리일때만 투자한다!!
-1등뽑기에서는 아닌 것부터 제거한다. 투자금을 줄이는 것도 좋지만 내가 할 수 있는 것에서 제일 좋은 것을 선택한다.
-1등을 왜 그것으로 뽑았는지 기록을 남기는 것이 더 중요하다.
-가격수준 잘 정리하는 것 중요
○ 나에게 특히 와닿았던 점 : 기본 기본 기본 기본이 제일 중요하다.
○ 적용해보고 싶은 점 : 완성이 아니라 완료! 임보 끝까지 완료하는 것이 이번 실준반의 목표이다. 랜드마크 시세 확인하자.
댓글
힘내기힘힘님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
