실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 51기 55조 땀나는돼지]

안녕하세요. 땀나는돼지입니다.

2주차 밥잘님의 강의를 수강했습니다.

나름 열심히 임장,임보를 다녔다고 생각했는데 강의를 들으며 반성을 많이 하게 됬습니다.

"임보를 쓴 사람만이 지역과 단지 가치를 제대로 알게되고 같은 돈으로 더 좋은 선택을 합니다."라는 말이 임보를 왜쓰는지 다시 마음을 다잡게 되었고 투자를 하면서 나중에 큰 도움이 될 것이라고 생각합니다.

임보를 쓰면서 인구에서 연령별인구수에서 어떤 인사이트를 얻는지 몰랐는데 더 자세히 이해 할 수 있었습니다.

임보를 쓰며 더 입체적으로 바라보는 연습을 해야겠습니다. 매임할 때 매번 매임매물을 어떤 것을 정해야할지 헷갈렸는데 강의를 들으며 매임까지 자연스럽게 고를 수 있을 것 같습니다.

투자결론을 쓸 때 항상 투자금에 안되는 가격의 지역이 될 경우 1등뽑기가 힘들었는데 경우의 수를 나누어서 자세히 설명해주셔서 두가지 방법으로 결론을 내 볼 수 있을 것 같습니다.

임보를 쓰며 매번 힘들고 그만하고싶고 했지만 강의를 들으며 다시 한 번 완성을 해보려 노력해야겠다고 생각했습니다. 1월 꼭 완성 시키겠습니다.ㅎㅎ

BM.

1. 인구현황-세대현황+연령별 인구 같이 올려보기
2. 소득수준에 선 그어서 비교해보기
3. 공급을 년도별로 등급메기고, 3년평균으로도 등급메겨보기.
4. 입지분석 정리 및 핵심 요소 한판으로 총정리해보기
5. 시세분석지도에 작성목적 등 내생각 넣기
6. 단지분석에 투자계획 넣어보기
7. 투자결론 경우에 따라 1등뽑기