관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. 열정 열정 31기 35조 지마니다 입니다.
이번 열중 2주차 강의는 열기때 인상 깊게 강의를 해주셨 던 양파링 멘토님께서
강의를 해주셨습니다. 다시 뵙게 되어 너무 반가웠고 역시나 강의는 최고 였습니다.
강의에서는 매수-임대-계약서까지 투자 전체 진행과정을 하나하나 뽀개주셨습니다.
요즘 전세 사기 등 이래저래 뉴스가 많이 나와 1호기를 하더라도
전세를 어떻게 맞추나.. 걱정이 많았는데!! 등기부 등본 갑구 을구 설명부터 특약기재까지
상세하게 알려주셔서 유익한 시간이었습니다!
그리고 전세 만기 때 공급의 영향으로 전세가 하락으로 역전세가 날 수 있을지
체크 사항도 좋았으며, 리스크 줄이는 임대기간 설정 방법 또한 생각하지 못했 던 부분까지 강의 해주셔서
인상 깊었습니다!!
부동산은 싸게 사면 끝이다라고 생각했 던 저는 이번 강의를 통해
너무너무 부동산에 대해 모르는 초짜...이번 강의는 꼭 다시 한번 보도록 하겠습니다.
BM
가. 매도사유를 파악해서 협상을 통해 매매가를 조절
- 매도자의 어려움과 불편함을 해결해주는 대신 가격 할인 요구
나. 임대기간 설정시 공급/수요/포트폴리오 확인하기
- 포트폴리오를 작성해서 전세만기가 한번에 돌아와서 역전세를 한꺼번에 맞거나
하는 일이 없도록 분산 투자!
- 임대 만료일에 따라 감당해야하는 리스크가 달라진다 만기 날짜를 꼭 확인하기!
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