[일비] #61 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (24년 #5)

월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위님, 알에이치케이코리아

읽은 날짜 : ~1.19

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #너나위 #투자바이블 #경제적자유

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개

: 주변에서 흔히 볼 수 있는 40대 초반의 직장인이자 세 식구의 가장. 촉망받던 대기업 직원이었으나 존경하던 선배가 회사의 권유로 퇴직한 후 회사는 결코 직원을 책임지지 않는다는 사실을 철저히 깨달았다. 불안한 미래와 나 자신의 노후를 위해 무엇을 해야 하나 고민하던 중 우연히 읽은 투자서 한 권에서 문제의 원인과 해결책을 찾아, 가난한 비평가가 아닌 풍족한 실천가가 되기로 결심했다. 처음 9개월간 100권 이상의 경제 및 투자서를 읽으며 자본주의와 돈에 관해 공부하고, 하루도 거르지 않는 현장답사로 부동산 실전 투자를 준비한 저자는, 마침 찾아온 상승장에서 공격적으로 투자해 현시점 100억 자산가로 거듭났다. 직장생활을 통해 얻은 월급을 종잣돈 삼아 매입한 부동산과 함께 일한 덕분이다. from. 알라딘

2. 내용 및 줄거리

p14 이게 가능한 걸까 싶었던 것들은 지나고 보니 마음먹고 하면 할 수 있는 것들이었다.

=> 처음 공부를 시작할 때 정말 하나도 이해가 안되고 모든 것이 낯설어 적응하기도 힘들었던 시간들이 떠오른다. 하지만 시간이 지나고 자꾸 반복하다보니 할 수 있게 되었고, 다른 더 뛰어난 동료들 튜터님들만큼은 아니지만 그래도 시간을 쏟은 만큼의 성장은 할 수 있었던 것 같다. 아직은 많이 부족하지만 그래도 할 수 있었다는 것.

p16 당신이 현실을 직시하지 못할 만큼의 편견과 선입견에 사로잡혀있는 한, 자본주의 사회 안에서 그것이 결국 당신의 발목을 잡을 것이라는 사실이다. 내 생각은 다 옳고 다른 이들은 모두 틀린 것이 아닐지도 모른다는 생각을 해야 한다.

=> 남탓을 할 것이 아니라. 편견과 선입견에서 벗어나 스스로 인생을 바꿀 수 있는 사람이 되자

[1장] 왜 투자를 해야 하는가

p38 지금처럼 일생을 바쳐 일해서 번 당신의 돈을 그대로 통장에서 썩힐 것인가? 내가 보기에 가장 위험한 것은 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

p53 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해줄 사람이 없다는 걸 인정하라. 마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

=> 나와 사랑하는 하는 사람들이 아플 때, 돈 걱정을 하지 않고 적정한 치료를 받으며 편안한 환경에서 치료에만 전념할 수 있도록 하고 싶다. 돈 "때문에" 무언가를 포기하지 않도록, 내가 나 자신과 가족을 위한 인생의 운전대를 잡자. 방황하던 1월 내가 투자공부를 지속해야했던 이유를 다시 상기할 수 있었다. 부자가 되는 것 이전에, 노후를 대비하고 나의 가족을 지키기 위한 최소한의 종잣돈을 모으는 것 !

[2장] 당신과 돈이 가야 할 방향

돈에 대해 배우지 않는 다면 우리는 평생 일을 하며 살아야한다. 직장인인 우리는 시간을 투입하지 않아도 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야한다. 다양한 방법 중 부동산 투자, 전세 레버리지는 임차인으로부터 받은 전세금에 따로 이자를 지급하지 않아도 되는 장점이 있으며 자산의 규모를 키울 수 있는 것이다.

=> 예,적금은 종잣돈을 모아 큰 덩어리로 만드는 방법으로 활용할 것, 내가 부동산 투자를 시작했던 이유에 대해 다시 한번 생각해 볼 것,

[3장] 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

p111 무조건 신축 아파트라는 이유 하나만으로 투자를 결정하지 않기를 바란다. '건물보다 입지'

p113 집값도 할인된다. 당장 눈앞에 보이는 이익을 조금 더 취하려다가 큰 어려움에 봉착할 수도 있었던 것이다.

p117 중개인과의 관계가 투자 결과에 미치는 영향 또한 작지 않다는 것이다. 투자를 하면서 모든 일은 결국 사람끼리 한다는 것도 알게 되었다.

p118 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다.

p120 내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐 하는 것이다.

p129 가치대비 싼 것인지 알 수 있는 방법이 바로 '비교평가'이다.

=> 수업에서 들었던 내용들이 압축되어있던 투자대상 찾는 방법 , 저평가 , 비교평가까지 모두 다 알려주셨었다. 다만 내가 그릇이 되지 않았기 때문에 , 내가 몰랐기 때문에 모든 내용을 알아들을 수 없었다. 처음 월부은을 읽었을 때 하나도 이해가 되지 않던 내용들이 이제는 아 맞다, 라고 하나하나 고개를 끄덕이며 복습할 수 있었다. 의미없는 시간은 없었다.

[4장] 성공 투자를 위한 필수 지식

종잣돈 마련법, 시세차익형 투자, 잃지않는 투자, 저평가, 인생을 바꾸는 투자, 시스템투자, 리스크관리법

=> 하나하나 현재 잘 지키고 있는지 복기해 볼 수있었다. 첫번째, 종잣돈 마련법에서 부터 리스크관리법까지 . 책에서 모두 다 알려주고 계셨다! 주기적으로 계속 반복해서 읽자❤

[5장] 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

[6장] 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

p326 현재 나를 둘러싸고 있는 상황 중 내 힘으로 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 구분하기 위해서이다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 말이다.

p328 불평과 불만으로 허송세월할 게 아니라, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 선택하라.

p329 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해 돈에 대해 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

p330 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면 '그저 행하라'

독,강,임,투, 좋은 동료, 갈등에서 가족을 우선순위

=> 월부를 시작하지 않고, 그대로의 삶을 살았다면 어땠을까? 생각을 해보았다. 책을 읽고 공부를 시작하지 않았다면, 매일 매일 해야할일에 쫓기며 일상을 살아왔을 것 같다. 가족의 건강에 문제가 생겼을 때, 우왕좌왕 좌절하고 삶을 비관만 했을 것 같다는 생각이 들었다. 월부에 와서 배운 것은 돈,투자,자본주의도 있지만 좋은 동료들을 만났고 문제를 직면했을 때 해결해나갈 힘을 갖게 되었다는 것이다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 월부생활을 처음 했을 때, 한권을 읽을 때 몇주나 걸렸다. 단어 하나 하나, 내용 하나하나가 너무나 낯설고 이해도 안되었기 때문에 한쪽 한쪽을 읽는데 시간이 오래걸렸기 때문이다. 만 2년이 지나고 보니 이제야 내용들이 이해가 되기 시작했다. 그래도 조금은 성장한 자신을 다시 돌아볼 수 있는 독서였다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 투자에 대한 기본원칙, 나부맞과 함께 부동산투자의 바이블이라고 생각된다. 나에게 인생을 깨닫게 해주시고 삶에 대한 방향성을 잡게해주신 너나위님의 저서. 삶에 대한 방향성이 흔들릴 때마다 읽어야겠다.

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 나는 부동산과 맞벌이한다.

* 마지막에 책 제목과 작가 이름을 꼭 태그를 작성해주시고, 검색 가능으로 변경 부탁드립니다 : )