내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 104조 Samchil]

1강 과는 또 다른 분위기에서 자모님 강의를 완강하였습니다.

이번 2강 에서는 본격적으로 지역에 대한 비교 분석을 통해 입지를 보는 안목을 기르게 될 수 있었고, 강의 내용 또한 흥미롭게 수강 하였습니다.

흥미로웠던 이유 중 하나가 예전부터 지도 보는 것을 좋아했고, 지리 분야에 자신이 있어 각 지역들의 위치나 특성들은 어느 정도 파악하고 있던 상황이라, 알고 있던 지식을 바탕으로 자모님의 강의를 들었을 때 이해하기 쉬웠고, 지역 분석들이 재미있는 내용으로 다가왔습니다.

또한, 입지의 기본 분석 요소인 직장,교통,학군,환경들을 비교하여 나의 예산을 가지고 나에게 맞는 지역을 디테일 하게 찾아볼 수 있는 방법을 알게 되었습니다.

나의 기준이 아닌 타인의 기준에서 바라보아야 한다는 자모님의 말씀처럼 대다수의 사람들이 좋아하는 단지들은 이유가 있기 때문에 그에 맞는 시세를 형성하고 있다는 사실도 이번 강의를 통해 배울 수 있었습니다.

놀라웠던 점은 아무리 2~30년 된 구축이라도 강남이라는 입지와 연관이 있는 아파트들은 그에 걸 맞는 시세 들을 형성하고 있다는 사실들이 놀라웠습니다.

그래서 제일 기억에 남는 내용이라 함은.. 무조건 서울, 그리고 서울에서도 강남은 정말 갓남! 그 자체인 것 같습니다. 입지의 기본 비교 대상은 거의 강남으로 시작하는 걸 보고 추후에 내 집 마련 할 때에도 이 부분은 잊지 못할 것 같습니다.

무엇보다 이번 강의를 듣고 행동에 옮기기 위해 임장을 가서 비교 평가를 통해 나만의 기준을 수립하고, 구체화하여 습관을 들여야 부동산 입문의 시작인 것 같다고 생각합니다.

1강, 2강 완강하면서 조금씩 성장해 나가는 것 같아 의미 있고 유익한 시간이었고, 남은 3강도 완강하여 부동산과 조금 더 친해질 수 있는 계기가 되고 싶습니다.