실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 28조 율윤맘k]

이번주 강의를 한마디로 표현하자면 임장보고서를 뽀개는 강의 였다. 무엇을 왜 써야하는지 모르는 초보자에게 왜 입지를 단지를 분석해야 하는지 알려주는 강의였다.

운이 좋게도 수지구 분임을 하고난뒤 들은 강의여서 그런지 더 쉽게 이해되고 귀에 쏙 들어왔다. 정답지 밎추는 기분도 들었다. 내 입지분석에서 빠진부분 보강해야할 부분들이 보였다.

1.정보를 정리해 놓고 사실 또는 유추해볼수 있는 것을 정리해놓자.

2.임장에서 느꼈던 부분을 현장사진과 정리해 놓자.

3.앞마당이 늘어나면 앞마당끼리 비교해보자.

‘ 내가 임장보고서를 써야하는 이유는 1등을 뽑기위힘이 아니라 가치대비 저평가된 물건을 찾아 투자하기 위함이다.’ 그래서 흩어진 정보를 모아야한다.

투자할 단지를 골랐다면 시뮬레이션하듯 단지의 가격상승과 전세가에 맞춰 투자가능가격을 가늠해보고 모니터링을 통해 기회가 왔을때 잡아야겠다.

강의에서 60세의 나에게 해주고 싶은말을 생각해보라하셨는데 그말이 마음 참무겁게도 여러가지를 생각하게 만들었다. 그래도 너무 힘들었던 단지임장까지 하고난 지금 나에게 해주고 싶은 말을 생각하라면 “의심하지마!!포기하지마!! 60세의 나는 지금 포기하지 않을 너에게 달려있어“ 뭣 모르고 설레며 나갔던 임장은 생각 이상으로 힘들었고 내가 이걸해낼 수 있을까를 생각하게 만들고 아마 힘들어서 하고싶지않은 이유는 수십가지겠지만 60의 나를 생각하면 그냥 묵묵히 해내가야하는 일인것같다.