[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위 지음. RHK

읽은 날짜 :  24.01.22

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본주의   #    #

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

2. 내용 및 줄거리

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

=> 시스템 구축의 중요성

=> 조급해하지 마라

=> 발품 많이 팔아라

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

83p. 무엇보다 중요한 것은 투자란 돈 많은 사람이나 하는 거라는 선입견에서 벗어나는 것이다. 사실상 이러한 방식이라면 소득이 많지 않는 일반 직장인들도 얼마든지 투자를 통해 생산 자산 시스템을 마련할 수 있다. 필요한 것이라곤 그저 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해나갈 수 있는 꾸준함이다.

117p. 투자 교훈. 레버리지는 리스크를 감수해야 하는 투자 수단이지만, 잘만 활용하면 수익률을 극대화할 수 있다. 부동산 투자에 있어 주택이 신축이냐 구축이냐보다 중요한 것은 입지다. 부동산 거래가 내 생각대로 늘 순조롭게 진행되는 건 아니다. 따라서 나의 입장만 주장하지 말고 상대방의 입장도 고려하며 인내심을 가지고 임해야 한다. 부동산 거래는 나와 매도자 둘 사이의 거래일 뿐 아니라, 기존 인맥과 중개인, 임차인 등 많은 사람이 함께 인연 맺는 일이다. 좋은 결과를 얻기 위해서는 좋은 관계가 우선되어야 한다는 걸 잊지 말아야 한다. 호재보다 저 평가가 잃지 않는 투자를 위해선 더 중요하다. 호재의 불확실성을 염두에 두라.

215p. 용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다.

현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다.

보유 자산의 크기를 키워나간다.

매입한 부동산을 장기 보유한다.

원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다.

247p. 확실한 투자 기준 세우기

시행 착오 없이 투자 시장에 연착륙하여 좋은 투자자로 성장하고 목표를 달성하고 싶은가? 그렇다면 당신이 가장 먼저 해야 할 것은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다. 메뉴얼의 근간이 되는 투자의 기준부터 먼저 알아보자. 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

215p. 용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다.

현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다.

보유 자산의 크기를 키워나간다.

매입한 부동산을 장기 보유한다.

원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다.

=> 매입한 부동산을 장기 보유한 경험이 있는지, 장기 보유하기 위해 필요한 요소가 무엇인지 같이 의논해보고 싶습니다.