관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
서울 투자로 10년 안에 20억 자산 만드는 법
혼자 강의 들었을 때보다 조원분들과 원씽을 정하고
기한 내에 들으려고 하다보니 더욱 집중이 되었던 강의였습니다~
1강은 양파링님!! :)
1강에서는 양파링님께서 서울 투자의 로드맵과
서울 25개구의 특징 및 투자기준에 대해 설명해주셨습니다.
현재의 서울 시장은?
집값 반등에 대한 이야기가 계속해서 들어오고
거래량도 늘어난다고 하고...
'사실 뉴스를 보며 서울 기회가 금방 사라지면 어쩌지?'
'아직 실력도 부족하고...서울 앞마당은 없는데...'
'결국 계속 갖고 갈 수 있는 물건은 서울일텐데..'
등등..걱정만 늘어가게 되었습니다.
(앞마당은 멈춰있는...^^;;)
하지만 잠시 멈췄던 저의 앞마당(?)처럼
서울&서울급의 수도권에서 여전히 멈춰있는
단지들이 있다는 것!
현재 뉴스에서 나오는 단지들은
대부분 선호도가 높고 누구라도 들어가고 싶어하는
오를 수밖에 없는 단지들이었습니다.
또, 평균의 함정으로
실제 해당 지역 내에서 단지별로 살펴보다보면
아직은 멈춰있거나 약간 올랐거나 등등 뉴스에서처럼
바로 반등하진 않은 단지들이 여전히 있다는 것!
양파링님의 설명 덕분에 정신차리고 다시 집중할 수 있었습니다ㅎㅎ
금액대별 서울 투자 로드맵
서울은 아직 종자돈이 부족하고, 실력이 부족한 저에게는
머나먼 미래, 과연 가능할지 싶은 미래인 투자지역이었습니다.
1강에서는 양파링님께서 서울 투자로 오게되는 과정을 두 가지로
설명해주셨습니다.
A. 가치 성장 투자
B. 소액 투자
개인의 상황에 따라(시간, 금전)
맞는 방식을 택하여 결국 서울까지 접근하게 되는 플랜!
종자돈이 없고, 시간은 비교적 가능한 저에게는 소액 투자의 길이
적합했는데요ㅎㅎ
소액 투자에 있어서 갖고 있던 오류를 1강을 통해 고칠 수 있었습니다.
막연히 가지고 있던 편견 또는 오류를 수정하고 나아갈 수 있는 길을
알려주신 양파링님 감사합니다 :)
가치 성장 투자든, 소액 투자든 가는 길이 다르고, 걸리는 시간도 다르지만,
결국 목표로 하는 서울로의 접근은 가능하다는 것!
소액 투자자인 만큼 남은 꾸준히 앞마당을 만들며
하반기는 더욱 더 투자에 매진하여야겠습니다!!
서울 25개구 입지별 특징과 투자 기준
&서울 아파트 투자 사례
서울 25개구의 입지별 특징에 대해 자세히
설명해주셨습니다.
지명은 들어봤지만, 위치나 특징은 아직까진
낯선 곳들이어서 바로 머리속에
자리 잡진 못했었는데요..ㅎㅎ
하지만, 그럼에도 대략적인 급지 및 각 구별 입지 특징을 알아야 하는 이유!
급지별 차이를 통해 저평가를 알 수 있고,
내 투자금으로 선택할 수 있는 평균적인 지역 수준을 가늠할 수 있으며,
임장보고서에서 또는 임장할 때 어떤 것을 중심으로 봐야하는지
알 수 있기 때문입니다.
이번주에 있을 분임에서 말씀해주신 부분들을 머리속에 넣으며
그러한 특징이 실제로는 어떻게 되어 있는지,
혹은 어떻게 변화할지 알아보며 한 달간 임장지를 분석해야겠다는
생각도 들었습니다.
나의 상황에 맞는 루트를 선택하고
저환수원리를 지키며
수도권의 급지별 차이를 알고 실제 투자했을 때
어떤 태도를 지녀야하는지
알 수 있었던 서울 기초 1강의 값진 강의였습니다!
BM
강의에서 나온 임장지의 특징이 실제로 어떤지 비교해보기
임장보고서를 쓸 때 같은 급지별로 비교해보기
하반기 꾸준히 앞마당 만들기
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