[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기

[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위 지음 / 알에이치코리아

읽은 날짜 :  2024.01.18.-

기억하고 싶은 문구

78

투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다.

그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며

투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다.

꾸준한 투자를 위해 성과를 내고 싶다면 아무리 반복해도 부족할 정도로 중요한 이야기다.

106

아파트의 진짜 가치는 결국 입지로 결정된다.

투자를 고려할 떈 입지를 우선순위로 보고,

그 다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다.

단, 무조건 신축 아파트라는 이유 하나만으로 투자를 결정하지 않기를 바란다.

111

보통 전세금을 레버리지로 삼는 투자는 사는 것이 가장 쉽다.

어려움은 오히려 사고 나서 임대를 놓는 과정에서 시작된다.

이제 갓 시장에 진입하고자 하는 투자자라면 전세가 잘 나가지 않는 상황을 대비해

자금을 철저히 준비해야 한다.

중개인과의 관계가 투자결과에 미치는 영향 또한 작지 않다는 것이다.

부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다.

그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면,

당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다.

이 사실을 잊지 않았으면 좋겠다.

116

내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은

해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐 하는 것이다.

이것이 잃지 않는 투자의 선결조건이다.

투자자는 투자 대상으로 고려하고 있는 부동산이

현재 저평가되어 있는지 아닌지를 가장 먼저 체크해야 한다.

엄청난 호재가 있어도 그것이 부동산 가격에 이미 반영되어 저평가된 상태가 아니라면,

그 대상에 투자하지 않는 것이 좋다.

124

어떤 물건의 저평가 여부를 알려면

그 가치와 가격을 동시에 볼 줄 아는 안목이 있어야 한다.

문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지는 않는다는 것이며,

그래서 열심히 공부해야 한다.

152

결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다.

다만 나느 ㄴ내가 매입한 아파트의 가격이 언제 제대로 된 가치를

찾아갈지는 예단하지 않는다.

155

가치 대비 저렴한 가격으로 물건을 매입하는 가치투자의 본질에 집중한 것이

좋은 결과를 가져왔다.