실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 43조 48모도리]

안녕하세요.

빈틈없이 야무진 삶을 살고 싶은 48모도리입니다.

코크드림님의 실전준비반 3주차 강의를 방금 완강했습니다.

코크드림님은 거의 월부 유튜브에서만 뵙고 강의로서는 처음 만났는데요.

원래 유머러스하게 분위기를 업시키며 말씀 하시는걸 알고 있었지만 강의에서는 더 재미있으신 것 같습니다.

덕분에 지루할 틈이 없이 강의에 더 집중이 잘 되었던 것 같습니다.

코크드림님 또한 평범한 직장인으로써 투자를 시작하셔서 현재의 위치까지 오셨는데요.

육아를 하면서 지방에서 수도권을 오가며 공부하시고 투자까지 이루시기 쉽지 않으셨을텐데 정말 대단하신 것 같습니다.

월부에 계신 모든 워킹맘분들 존경스러울만큼 부지런하고 성실하시고 책임감이 넘치십니다.

그에 비해 저는 여러가지 면에서 좋은 조건임에도 가끔씩 찾아오는 나태함과 게으름을 이기지 못하고 헤이해지는 경우가 많았습니다.

오늘도 어김없이 많이 반성하고 배웁니다.

현재 내가 해야만 하는 가장 중요한 일이 무엇이고 그것을 지속해 나가야만 하는 이유를 다시 한번 상기 시킬 수 있었던 좋은 시간이었습니다.

'나의 핸디캡이 크면 클수록 더 강력한 스토리가 남을 것이다.' 강의 마지막에 말씀해 주셨습니다.

고통 없는 성장은 없듯이 지금 나의 모든 핸디캡들이 성장의 영양분이 될 것이라 생각하며 힘들고 외로워도 야무지게 참고 견뎌 보아야겠습니다.

오늘 다시 한번 성장 시켜주신 코크드림님께 감사 말씀 전합니다.^^

B.M.

-상세한 매매, 전세 세팅 과정

-지하철역까지 가는 주민들만의 길이 있다거나 재개발 호재를 발견하는 등 임장을 해야만 볼 수 있는 것들

-입지분석을 다 하고나서 나의 생각을 풀어서 글로 써보기

-임장보고서를 쓸때는 최대한의 정보를 지도위에 올려보아야 한다. 한눈에 들어오게.

-단지임장 할 때 정문, 후문 분위기 다 보기

-공급은 3년 후 까지 보기. 물량이 더 늘어날 수도 있다(후분양 등)

-잔금 할 수 있는 여력이 있는지 투자 결정 전에 반드시 따져보기

-2024년에 시행되는 스트레스DSR

-부자가 되는 시기는 다음 상승장이기 때문에 지금은 씨앗을 심어야한다. 그래야 열매를 맺을 수 있다.

투자를 하고 조급해 하지 말 것.