실전준비반 3강 강의 후기 [52기 48조 통실엄빠]

"지역 내 수요를 끌어들이는 주요 가치를 모르는 대가는 자산의 격차로 돌아온다"

수도권/광역시/중소도시 별로 더 중요하게 봐야 할 입지 요소와 우선순위에 대해 말씀 해주셨다.

실제 사례를 통해서 설명해주셔서 이해하기 쉬웠다.

같은 금액으로 투자하더라도 어떻게 투자 하느냐에 따라 결과가 달라지는 만큼 손품 발품 둘 다 중요하며

앞마당을 제대로 만들어 비교평가하는 것이 얼마나 중요한 것인지 또 한번 느끼게 됐다.

강의 중 인상 깊었던 내용은 세입자의 상황을 자세히 알 수록 협상에서 유리하다는 것이었다.

평소에 통화는 용건만 얘기하고 끊는 편이라서

신경써서 상대의 상황에 대해 궁금증을 가지고 대화해야겠다고 생각했다.

그리고 투자를 하고 나서 끝이 아니라 투자 후 복기를 통해 배운점과 개선점을 정리해

그 다음은 더 좋은 투자가 될 수 있도록 해야한다고 하셨다.

시세의 변화에 대해서도 단순히 그 현상을 단편적으로 해석 하기 보다는 여러 질문들을 던지면서

어떤 이유로 시세가 이렇게 변했을까 생각해 봄으로써 더 발전할 수 있겠다는 것을 배웠다.

질문은 성장으로 이어지는 것 같다.

투자자에게 우선순위는 "투자>가정>직장" 인데

가장 우선순위는 밀리지만 직장이 중요한 요소임은 틀림없다.

요즘 직장생활에 현타가 오고 출퇴근길에 퇴사 후의 생활을 상상 하곤 했는데

직장은 내 투자금을 모으고 대출도 받을 수 있게 해주는 곳이므로 직장생활도 즐겁게 해야한다고 하셨다.

퇴사생각 보다는 오래오래 다녀야지 하고 생각하면서 감사한 마음을 가져야겠다.

좋은 강의 해주신 코크드림님 감사합니다!!