실전준비반 3강 강의후기 [함께라면 전국8도 등기 가능2조!!! 새댁언니]

l코크님의 강의를 처음 들었고,dlgsdbvc

특유의 개그 코드로 재밌던 강의였습니다.

3천만원이라는 소액으로 20억의 자산이

이루어질 수 있는 실제 사례를 통해

눈으로 보니 할 수 없는 일이 아닌

할 수 있는 일이구나 라고 느꼈습니다.

또, 저는 앞마당 한 10개부터 해서 1호기를 시작하려했더니

앞마당을 만드시면서

지속적이게 투자를 이어나갔던 점도 인상적이었습니다.

BM: 완벽한 투자를 하기 위해 앞마당 개수만 늘리기 보다

앞마당 3~5개 만들고 1채 투자하기

이후 앞마당을 꾸준히 늘리며 1년에 1채~2채 지속적인 투자 이어나가기.

코크님의 분당의 투자 사례를 통해

얼마나 싸게 사느냐가 정말 중요하다는 것을 실감했습니다.

협상의 유리하기 위해서는

상대방의 상황을 작은거 하나라도 메모하여

기억하고 있어야 유리하다는 점!

대출 한도에 대해 어떻게 알아봐야 하는지

계속 의문점을 갖고 있었는데

이번 코크님의 강의를 통해

대출 순서를 어떻게 받아야 하는지..

(마통 해지해야할 듯..)

DSR이 생겨서 주담대를 먼저 이용해야 한다는 것

BM: 대출 규제에 대해서 귀를 열어 놓고 있기

약관 대출에 대해 인식이 안 좋았는데(금리가 높아..ㅠ)

DSR 대상에서 예외라는 이점!

대신 금액은 작지만 소중!

스트레스 DSR 이 생긴다는 것

생기면 가산 금리가 생긴다는 것!

소중한 종잣돈으로

잃지 않은 투자를 해야겠다는 다짐을 했습니다.

BM: 잔금을 대비한 대출 가능 금액으로 매매가 상한선 정하기!

*감당할 수 있는 것만 투자한다! (시장에 살아남기)

시장 상황 변화에 따라

아파트라는 상품은 고정되어 있으니

'지역'을 이동했다는 것에도

지방 투자에 대해 다시금 생각해 볼 수 있었습니다.

코크님에 대해 개인적으로 알 지는 못하지만

유튜브를 통해서 보면서도

어떻게 지방에 계시는데 서울을 오가며

팟캐스트도 하시고

유트브도 하시고

강의도 하시면서

투자를 진행하시는지

24시간이 아닌 48시간이 주어진 분이 아닌가 싶었습니다.

뒷 부분에 어떻게 시간을 활용하고 쓰셨는지

말씀해 주셨는데

더욱... '난 그렇게 못할 거 같은데'라는 생각이 맴돌더라는..

직장,육아를 관리 영역으로 두고

투자 영역에서

독강임투위에

투자를 얹고

튜터링과 강의를 얹고

팟캐스트와 유튜브를 얹고..

철인처럼 보였으나 부담이 되고 힘드셨다고.

but 부담이 되고 힘들어야 성장한다고 말씀해 주셨습니다.

반대로 하면 지금 내가 편안하고 변화 없이 안정적인 느낌이라면

이보다 높은 목표로 부담이 되고 힘들어야 성장한다는?

"한번 할 때 집중해서 하세요!

돈이 들어가니까!"

진심으로 얼굴도 모르는 수강생들에게

성공하기를 바라는 마음에서 나오는 말씀으로 느껴졌습니다.

지역 분석 특강을 듣기 전에

내가 그 지역을 임장해 보고 분석해본 다음에

특강을 통해 내가 분석한게 맞는지

복기로 강의를 듣는 좋은 방법에 대해서도 알려주셨습니다.

"런닝머신에서 멈추면 나자빠진다

걷기라도 해라"

긴 장기전 레이스에서

리듬을 유지해서

꼬옥!

꼬옥!

1차 목표 2028년 11월 10억 이루겠습니다.