월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라,'너나위'

저자 및 출판사 : 저자:'너나위', 출판사:RHK

읽은 날짜 :  2024년 1월

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #행동하라,  #레버리지 , #꾸준함

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

 너나위님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라

이책은 평범한 직장인이 어떤 계기로 재테크에 관심을 갔게되거

어떤 방향성으로 투자를 이어갔으면 어떤 방법으로 투자를 했고

어떤 마음가짐으로 포기하지 않고 성과를 얻어는지에 대한

모든 과정이 담겨저 있다

유튜브에서 나오는 저자에 성공한 모습만 보고

'저자는 특별한 사람이야

나와는 다른 능력을 가진 사람이야'

하고 생각하는 사람들 이게

저자 역시 우리와 다른것 없는 평범한 월급쟁이 였다는 것을

보여주는 책이다

2. 내용 및 줄거리

 :p33 애석하게도 많은 사람이 바쁘다는 이유로, 혹은 어려워 보인다는 이유로

자본주의의 본질을 배우려고 하지 않는다. 그러나 계속 그렇게 살아간다면 결국

자본주의와 친해지지 않은 대가를 치러야 한다.

인플레이션의 영향을 알고 준비한 사람들은 자신의 자산을 늘리거나 최소한 지킬 테지만,

과소평가한 이들은 자산이 줄어드는 것을 결코 막을 수 없다.

p97 여기서 한 가지 유심히 들여다보아야 할 것은 , 내가 이 아파트를 매입할 때 얼마의 돈을 들였느냐는

중요하지 않다는 점이다.

그저 매입한 아파트를 내가 가지고 있으면 된다. 일단 내가 소유히고 있으면

그 생산 자산으로부터 얻을 수 있는 과실은 그것의 소유주인 내 것이 된다는 말이다.

이를 잘 활용하면 가진 돈이 많지 않아도 더 비싼 생산 자산을 살 수 있는 것은 물론이요, 가기서 나오는

부가가치도 모두 내 것으로 만들 수 있다. 자본주의 사회에서 살아가려면, 이를 제대로 이해해야 한다.

그렇지 않으면 죽을 때까지 생계를 위해 모든 일을 직접 해야 하는 삶을 살아야 할 것이기 때문이다

p134 인강이 무언가를 배운다는 건. 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는

경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까?

투자, 그중에서도 소액으로 부동산에 투자하는 사람은 이를 꼭 기억했으면 좋겠다

가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다

그렇기에 지역이나, 물건,상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수밖에 없다

p157 부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있게 되니까.

화여한 기술과 어렵고 복잡한 분석 도구를 가지는 것보다 현장에서 흘린 땀방울이 더 큰 가치로

실현되는 것이 부동산 투자이다.

p182 통장에 돈을 모셔놓는 방식이 아니다. 지출하는 건 똑같다. 그 지출의 대상만 앞서 말한

소비 자산이 아닌 생산 자산으로 바꾸는 것이다. 그리고 경험해본 결과, 투자를 통해 얻는 만족감은

옷이나 차나 시계를 샀을 때 얻을 수 있는 만족감과 비교 할 수 없었다. 나는 진심으로 당신이

그 기분을 느껴보길 바란다.

p209 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도

큰 문제가 되지 않는다. 부동산투자 는 결국 발로 하는 것이니 말이다

 p 242 인생은 길고 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을.

리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져 내릴 수 있다

p 300 무슨 일이든, 그일에 임하는 사람의 태도가 중요하다.

태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를

만든다고 믿는다. 그 동안 잘 몰랐던 부동산 투자를 진정 잘하고 싶고 이를 통해 돈을 벌고 싶다면

무엇보다 그 일에 진지하게 임해야한다.

p324 상황은 그저 팩트다. 사실을 두구 옳고 그름을 따지지도, 가치 판단도 하지 않길 바란다.

무슨 요인들이 어떻게 서로 작용하여 현재의 상황을 만들었는지 객관적으로 보고, 과거의 역사를 있는 그대로

보라. 설령 그것이 당신이 생각하는 옳은 방향과 정반대이지 라도 말이다

불평 불만으로 허송 세월할 게 아니라 , 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지

선택하라

p325 사실 우리는 일상에서 예전까지 몰랐던 사실을 종종 깨닫곤 한다 그러나 애석하게도

그 '인지'가 '변화' 로 이어지는 일은 거의 없다. 변한다는 건 이처럼 어려운 일이다.

왜 변화가 일어나지 않을까? 알기만 하고 행하지 않아서다

당신의 1년 전을 돌아보라. 당신이 그때에 비해 달라진 게 없다면, 1년이라는 짧지 않은 시간 동안 새롭게

알게된 여러 가지를 당신이 알기만 하고 실행하지 않았기 때문일 것이다

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 :현재 1호기 투자를 고민하고 있는 상황에서 책에서 나온 사례들이

하나하나 좋은 가르침이 되어 투자에 진행 여부를 다시 한번 고민하게 되는 좋은 계기가 되었다

투자공부를 시작한지 1년이 지나는 시점에서 앞으로 다시 1년을 시작할수 있는 초심을 가질수 있었다 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 이 책에서는 이상적인 이야기보다는 현실적은 이야기 가 많다

피할 수 없는 노후,퇴직,소득 절벽, 누구나 받아들여야 하는 현실을 정확하게 집허 주면서

어떤 방향성으로 미래를 준비해야 하는지 구체적으로 나와 있어 좋았다

이 책에서 단 한 가지 만 얻어 가자면

'행동하라' 이다 책을 잃고 아는 것 에서 그치면 아무것도

변하는 것 없다 행동하고 하루하루 미래를 준비하는 것이 중요하다

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: p 302 이 노하우와 기술보다 중요한 건 다음 아닌 '태도' 라는 걸 기억하라.

몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서

처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다. 가끔 초보 투자자들과 함께 현장에 나갈 기회가

있다. 경력과 무관하게 부동산을 대하는 그들의 자세는 제 각각이다.

그들 중 시간이 흐른 뒤 어떤 투자자가 지속적으로 투자를 해나갈지 예상하는 건 그리 어려운 일이 아니다.

막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 장하고 싶다는

마음을 가져야 한다.돌아보니,

나는 정말 운이 졸았다. 웬만해서는 얻을 수 없는 배움을 주변 사람들로부터 얻었으니까

나의 멘토 는 말했다

"돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는

열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다"

세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터

그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다

그게 아니라면 , 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 나는 부동산과 맞벌이한다