실전준비반 3주차 강의후기 [실준반 52기 41조 4자유]

*투자 전 ck-list

나의 잔금여력 얼마인가?

매매가의 절대가격 상한선이 얼마인가?

*BM

투자시 기준: 10년이 지나서도 오를 물건인가(투자 후 발 뻗고 잘 수 있는 물건인가)

수도권: 1)동별 시세->2)단지별시세->3)시세분석.

지방: 1)구별 시세->2)동별 시세->3)동별 랜드마크->4)단지별 시세->5)시세분석.

분임이라도 강의에서 말한 지역은 가보기

*나의 Handicap

일적으로 토요일 부동산 방문이 어려움->평일 오프를 활용해라

일할때 컴퓨터사용이 어려움(시간활용이 어려움)->퇴근후 시간에 집중해라. 집중시간에 최대한 뽑아먹자.

1년 종잣돈이 적음-> 종잣돈 나눠서 투자 진행. 공부해라.

코크님 말씀처럼 100명중 10%만 1년뒤에 살아남는다. 그중 나는 있을거라 생각한다.

나도 그런생각을 했다. 계속 내 나름 달려왔다고 생각했고 연달아 강의를 안 들으면 뒤쳐지는 기분이 들고, 성장하지 않는 기분이였다. 부동산은 런닝머신이라 생각하며 달리지 못 할 때는 걸으면서라도 머신 위에 있어야겠다.

1년뒤에도 살아남아있기를 바라며 3주차 강의마침.