실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 51기75조 첫걸음]

안녕하세요. 부동산에 처음으로 첫걸음을 떼고 벌써 실준 3강까지 듣고 강의후기를 작성해봅니다.

처음에는 어리버리 하고 강의만 열심히 듣고 하라는대로 만 따라 하다 보니 내 생각이 들어가는것 보다 다른 사람들의 생각을 많이 섞다 보니 제가 원하는 답을 잘 찾지 못하는거 였습니다.

손품으로 열심히 해 놓아도 다른 분들이 해놓은 임장보고서를 보면 왠지 제가 만든 임장보고서는 초라한것 같고 뭔가 허술하고 그래서 더 의기소침해지는것 같았습니다.

코크드림강사님 께서 처음에 임장보고서 작성한것을 보여주시는것 을 보고 아~~~ 강사님도 처음에는 저와 같이 잘하지 못하셨구나. 그럼 나도 못하는것이 당연하고 그렇지만 놓지 않고 환경안에서 계속 임보작성하면서 점점 알게 되겠구나 하고 생각하게 되였습니다.

적용하고 싶은 점

손품만으로는 시세를 정확히 알수 없고 반드시 발품을 팔아 현장확인 을 해야 한다는점.

수도권투자는 역(강남접근성)과의 접근성이 중요하고 단지 분위기가 아닌 땅의 위치가 중요하다는점.

광역시 는 입지 좋은땅의 가치가 높고,

중소도시는 입지 좋은 구축보다 환경( 신규택지)신축이 더 가치가 있다는것 을 명심하여 투자 할때 꼭 기억하고 그대로 할것입니다.

특히 매수후 전세세팅 과정에서 임차인을 구하는법, 등기 및 인테리어 하는법등 정말 매수후 겪어야 하는 상황도 자세히 설명해주셔서 너무도 유익한 강의였습니다,

실전에 필요한 모든것을 아낌없이 저희들에게 쏟아부으셨는데 그 열정을 제가 잘 받아서 올해안에 1호기를 매수하는것이 저희 목표이지만 지금 같아선 할수 있을까 의문 도 해봅니다.

3강 강의 너무 잘 들었습니다. 코크드림강사님 고맙습니다.