[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : <월급쟁이 부자로 은퇴하라> 너나위

저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아

읽은 날짜 :  2023년 11월 19일~ 처음 완독 후 2024년 1월 20일~ 재독

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #저평가  #꾸준함   #실행

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 만쩜

1. 저자 및 도서 소개 

 : 너나위 멘토님 <월급쟁이 부자로 은퇴하라>

2. 내용 및 줄거리

 : 너나위님의 실제 이야기로 인플레이션과 자본주의, 그로 인한 현 상황과 노후 준비의 필요성을 설명하며 이야기가 시작한다. 서론으로 충격을 먼저 받고 투자를 왜 해야하는지, 어떤 방식의 투자들이 있는지, 그 중 너나위님이 부동산을 선택한 이유가 무엇인지에 대해 설명하며 부동산 투자란 어떻게 하는 것인지 그 방법과 팁들을 경험한 사례를 통해 자세하게 풀어 설명되어 있다. 투자에 대한 지식과 갖춰야할 자세, 마인드 세팅까지 다수의 노후 준비와 경제적 자유를 위한 마음이 느껴지는 책이다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 투자와 부동산에 무지했던 나에게 투자의 필요성과 기본적인 개념, 방법까지 너나위님의 다양한 사례를 들어 설명되어 있어 유익했다. 심지어 재밌어서 경제책이라면 거부감부터 들었던 나에게 술술 읽혀 관심과 더불어 지식을 얻을 수 있었다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 이 책을 처음 접했을 당시 나는 부동산에 대해, 아니 투자 자체에 무지했다. (지금도 크게 다르진 않지만..ㅎㅎ) 서론을 읽으며 나의 노후 준비에 대한 경각심과 이보다 더 충격이었던 건 부모님의 노후 준비 상황이었다. 어쩌면 외면하고 있던 현 상황을 책을 읽으며 직시하게 되었고 조금 더 빨리 알았더라면 좋았을텐데 라는 아쉬움이 너무 컸지만 덕분에 월부를 만나게 되었고 지금이라도 변화하고 있으니 다행이라 생각하며 우리 부모님과 나의 노후 준비를 위해 몇 배를 더 노력해야겠다는 생각이 들었고 그게 이 책을 통해 가장 크게 얻은 것이다. 아무도 개인의 노후를 책임져주지 않으며 투자는 위험한 것이 아니다. 투자를 배우지 않는 것이 위험한 것이다!

또한 재독하니 더 더 재밌다.. 강의에서 듣고 배운 내용으로 지식이 조금 더 쌓인 상태에서 책을 보니 더 술술 읽힌다!! 다시금 느끼게되는 투자의 기본 원칙, 저평가!

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

:

P.189 - 종잣돈을 마련하는 두 가지 방법 중 두 번째는, 거주 등의 이유로 묶여 있는 돈이 스스로 일할 수 있게 만드는 것이다.

-종잣돈을 마련하기 위한 첫 번째 방법인 모으기는 줄여가며, 아껴가며 열심히 실천 중입니다.

미혼이고 본가에 거주 중이라 묶여있을 돈도 없고 아직 종잣돈이 적기 때문에 최소 1억 모으기까지는 그냥 군말않고 모으기가 정답이라는 걸 여러 멘토님들의 조언을 통해 알고 있지만.. 모으는 방법에 대해 계속 고민하게 됩니다. 조금의 수익성을 기대하고자 적금과 더불어 소량(?)의 주식 [한달에 1주씩 S&P 500을 사모으는 등..ㅎㅎ]을 함께하려고 하는데 잘 모르는 분야에 남들이 추천하니 따라가는 바보같은 짓인가 싶어서..! 우선 최소한의 종잣돈을 모으기까지는 모르는 분야에 돈, 시간쓰지 않고 아끼고 모아놓는 게 나을지 모두 투자금을 모으기 위해 어떤 노력을 하는지 논의하고 싶습니다..! 너무 초보자의 질문일까요?.?

P.212- 서울이나 광역시의 경우 구 단위로 5곳, 그 외 지역의 경우 시 단위로 5개 이상의 지역을 선정해, 알아가라.

-아직 저는 앞마당이 없지만 현재 거주하고 있으며 공부하고 있는 지역을 뽀개서 첫 앞마당을 만들고! 앞마당을 늘려갈 계획을 하고 있습니다. 종잣돈이 많지 않을 경우 지방부터 시작하라는 조언을 듣고 강의를 들으며 지방 앞마당을 만들어갈지, 아직 기초가 부족하니 내 종잣돈으로 최소 1년은 투자가 불가능한 지역이더라도 공부하는 차원에서 거주 지역 근처를 임장해볼지, 아니면 이왕 공부할 거 첫 앞마당과 비교할 겸, 조금 거리가 있더라도 다른 1기 신도시를 공부해볼지 등등 고민이 많습니다!

고민할 시간에 우선 일어나 어디라도 가는 게 맞지만..^^! 각자의 앞마당에 대한 고민에 대해 논의하는 시간을 가지면 좋을 것 같습니다!

P.384 - 만약, 임대차3법이 재검토되어 폐지되는 등 원상 복귀한다면 이전에 비해 전월세 상승폭이 축소될 수 있다. 전세 물량의 회전속도가 빨라지기 때문이다. 다만 투자자 입장에서는 전세 상승분이 투자 여력이 되므로 이전에 비해 전세가격 상승기에 현금 흐름이 개선될 여지가 있다.

-사실 이 부분은 잘 이해가 안가서.. 전월세 상승폭이 축소된다는 의미가 계약갱신청구권이 폐지가 되면 전월세의 실제 건수가? 줄어들어 상승폭이 축소된다는 의미일까요..? 전세 물량의 회전속도가 빨라지기 때문이라는 말도 다시 읽고 또 읽어도 무슨 말인지 잘 모르겠습니다 ㅠ.ㅠ.ㅠㅠ.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설

- 나처럼 부동산의 기초가 부족한(없는..) 사람들이라면..ㅎㅎ 정보와 재미를 함께 얻을 수 있는 또 다른 책!