[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위 (RHK출판) 

읽은 날짜 :  2024.1.22. ~ 1.25.

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #노후준비 #아파트투자바이블 #저평가의중요성

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9/10

1. 저자 및 도서 소개 

 : 전세레버리지 시스템투자로 경제적 자유를 얻은 너나위님의 투자 경험을 담아낸 월부 방식의 아파트 투자 바이블이자 마음가짐을 알려주는 책.

2. 이 책에서 기억하고 싶은 것과 벤치마킹하고 싶은 것.

64p

내가 생각하는 투자의 첫 번째 목적은 바로 ‘노후 준비’다.

이러한 이유로 나는 투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 설정할 때, 크게 2단계로 나누어 생각할 것을 제안한다. 1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉, 노후 준비다. 많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.

→ 비전보드를 무엇으로 채워야 하나 고민했을 때 잠시 잊고 있었다. 나의 가장 기본적인 목표가 노후 준비이라는 것을. ‘경제적 자유’라는 단어가 거창해서 목표가 손에 잡을 수 없이 너무나 멀리 있는 느낌이었다. ‘자유’라는 단어 자체가 대체 어느 만큼을 내가 누려야 자유라고 부를 수 있을까 하는 생각에 기인한 것 같기도 하다. 노후 준비를 목표로 열심히 해보는 걸로!  

144p

좋은 입지에 위치한 비싼 집은 상승장에서 가격이 많이 오른다. 하지만 그만큼 변동성도 크게 마련이다. 그러니 당신이 초보 투자자라면, 충분한 경험을 통해 실력을 갖추기 전까지는 가격 자체가 비싼 집은 투자처로서 조심할 필요가 있다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. 그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라.

→ 마음에 가장 와닿았던 글이다. 최근에 앞마당을 만들고 매물 임장을 하면서 깨닫게 됐다. 내가 투자로 본다고 하고서 실거주집을 염두하고 매물을 고려했으며, 나도 모르게 점점 입지가 좋은 곳 1순위 생활권 중심으로 보게 되면서 비싸고 좋은 집만이 눈에 들어왔다. 물론 같은 가격이면 당연히 좋은 집을 하는 것이 맞지만. 첫 투자부터 너무 욕심내지 않고 해야겠다는 생각을 했다. 투자가 이번 한 번이 끝이 아니므로.

151p

입주물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다. 단, 이런 지역일 경우에는 같은 시기에 여러 채에 투자해서는 안된다.

→ 우리는 전세레버리지 투자를 하는 만큼 공급량이 물론 중요하긴 하지만 어느 상황에서도 가장 기본이 되는 기준은 ‘저평가 여부’임을 다시 한 번 상기시키는 글이었다. 저평가의 중요성! 가치 대비 가격이 저렴함을 아는 것.

308p

돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

334p

조급함 버리기! 당신이 지금 ‘그래, 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

→ 나도 모르게 공부를 하다가 내 생각만큼 몸이 따라주지 않을 때 내 역량보다 내가 많은 것을 하려고 할 때 마음이 조급하다.1호기를 잘하고 싶은 간절함과 동시에 빨리 찾아내고 싶은 조급함. 조급함을 버리고 마음을 좀 덜어내고 꾸준함이 포인트다.

3. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 78(전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: 투자를 끈기 있게 지속하기 위해 필요한 가장 중요한 것이 무엇이라고 생각 하는지

4. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 나는 부동산과 맞벌이한다(너바나)