실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 31조 제이제이제이]

이번 주는 기다렸던 너나위님 강의라 조금 더 집중할 수 있었다.

목차 제목들부터 평소 궁금했던 부분들이라 감탄하며 강의 듣기 시작했다.

이 아파트를 사람들이 좋아할까?

결국 이 질문에서 시작하는 것 같다. 내가 살고 싶은 아파트든 투자하고 싶은 아파트든

사람들이 좋아할 만한 아파트를 찾아 내는 것. 그렇다면 같은 입지와 기준에서 저평가된 아파트,

앞으로 많이 오를 가능성이 있는 아파트 선정하는 것이다.

그러려면 기초정보를 수집하고 입지비교, 입지대비 가격비교가 필수이다.

아직은 익숙하지 않고 스트레스 자체인 이 과정이 이제는 하기 싫어도 해야 하는,

하다 보면 왜 해야 하는지 알 것 같은 단계에 왔다고 할까...

가격과 가치가 불균형할 때가 기회이다.

즉 가치 대비 저평가라면 그때가 바로 투자하기 좋은 때이고

자금 상황을 반영해 투자가능한 아파트를 찾아 나서야 한다.

전국의 수많은 아파트들 중에서 내가 투자할 아파트를 어떻게 찾을까,

이 답은 결국 강의에서 찾을 수 있다. 결국은 기본을 공부하는 것이다.

아는 지역의 차이는 투자결과의 차이, 아는 지역 개수가 곧 투자실력이다.

운이 따라줘서 아파트 값이 많이 오르고 돈을 버는 것이라 생각했던 이전과는 달리

절대적, 상대적 저평가를 구분할 수 있고 저평가된 아파트를 찾아내어

확신을 가지고 투자하는 시기가 올 수 있도록 만만의 준비를 해야겠다.

나의 투자방향에 대해서 고민했던 시간이 짧지 않아서 이번 강의가 더욱 기대했고

마지막 강의에서 그에 대한 답을 찾고 나에게 맞는 투자 방향을 조금 선명해졌다.