실준4강-수학의 정석 말고 투자의 정석! [실준 51기 발품8아투자근6키워가조 누미]

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안녕하세요,

월부의 나누미 누미입니다!

너나위님의 강의로

4주간의 실전준비반 강의가 마무리 되었습니다.

오랜만에 실전준비반 재수강이었는데

바뀐 커리큘럼만큼

강의도 정말 많이 바뀌어서

더 좋았던 것 같습니다.

특히 너나위님의 강의는

말씀하신대로

기초반이라고는 믿기 어려울 만큼

많은 내용을 담아주셨습니다.

(학교 강의인줄 ㅠ^ㅠ)

항상 제자들을 위해

진심담아 강의해주시는 너나위님

감사합니다❤️

현재 나의 상태는?

시작부터 뼈를 맞았다고 해도

과언이 아니었습니다.

아는대로 지속하면서

반복의 시간을 지나면서도

아는대로 행동하지 않을때..

바로 몇 일 전 저였습니다..^^

더 나아가도 모자랄 때에

퇴행하는 느낌이란..

본질을 잊고 심리적인 요인으로

흔들리는 제 자신이 부끄러웠습니다.

글로 적어 결론을 내고도 흔들렸습니다.

그냥 반복하는 게 아닌

아는대로 반복하는것의 중요성을

다시한번 느꼈습니다.

다행히 행동으로 옮기지는 않았지만

그 사고 과정에 문제가 있었음을 알고

다시 반복하지 않도록

더 많이 노력해야겠습니다.

아는것을 행동으로 옮기고,

반복하며 복기하고 개선하는 방향으로

나아가겠습니다.

본질, 잃지 않는 투자

잃지 않는 투자란!?

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한

선택을 하는 투자!

망하지 않는 투자입니다!

그리고 시장에 흔들리지 않고

기준을 지키며 가격에 집중하는 것입니다.

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고

할 수 있는 일에만 집중 해야 합니다.

사실 이 할 수 있는 일만 하기에도

참 정신없이 바쁜 것 같습니다^^;

(투자는 기계적으로 해야 한다는 말이 떠오르네요..)

주변 소음에 신경 쓸 시간에

앞마당 한번이라도 더 들여다 보고

임장보고서 한 줄이라도 더 작성 해야겠습니다.

그리고 언제나 잊지 말아야 할 한 가지!

가치 대비 싼가 비싼가!

역전세는 잠깐의 시간인것을 잊지않고

묵묵히 매달 앞마당을 늘리며

잃지 않는 투자를 위해 매 시간 분 초 노력하겠습니다.

절대적 저평가 & 상대적 저평가

"

절대적 저평가란?

시장 전체가 가치 대비 싼 것

상대적 저평가란?

특정지역, 물건이 상대적으로 저평가 된 것

"

며칠 전 조원분들과 임장하면서

절대적 저평가가 뭔지 모르겠다는

질문을 받았습니다.

당시 주저리 주저리 설명해 드렸었는데

뭔가 속이 시원하지 않았습니다.

둥둥 떠다니는 생각들을 정리하지 못한 것 같기도 하고

어쩌면 저도 몰랐던 것 같습니다.

그때 보다는 더 잘 대답할 수 있도록

스스로 부터 의미를 바로 정립해야겠습니다.

그리고 아직도 부족하기만 한 앞마당을

폭발적으로 늘리며

상대적 저평가 실력도 키워나가겠습니다.

너나위님 만큼은 쉽지 않겠지만..^^

툭 치면 그 지역을 줄줄이 읊을 수 있을 때 까지

포기하지 않겠습니다!

다주택자의 길을 선택했고,

소액투자를 할 수 밖에 없지만

보여주신 디테일한 사례로 로드맵을 그리며

사람들이 좋아하는 단지!!!!!!

할 수 있는 것 중 가장 좋은 단지에

투자하겠습니다!!

긴 시간 애써주신 너나위님

감사합니다 : )

[BM]

1. 임장보고서에 PIR페이지 추가하고 시장 변화 파악하기

2. 다음달 임장지 깊게 보고 투자 후보 정하기

3. 잠시 부는 역전세 바람에 흔들리지 않기! 헷갈릴 때는 기준을 적어보자