지난 번에는 계약을 하지 않았고, 이번에는 계약을 하였습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 지난 투자를 다시 복기하며 이전과 달라진 부분에 대해서 살펴보면서 결과가 어떻게 달라졌는지에 대해서 말씀을 드릴려고 합니다. 2019년 한 지방 광역시를 임장을 하고, 비교할 수 있는 많지 않은 앞마당을 갖추지 못한 채 충분히 싼 가격에 충분히 적은 투자금으로 투자를 할 수 있는 매

정말 이 아파트 사도 되는 걸까요? (+ 2024년 부동산 비교분석표)

안녕하세요 ^^ 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 5년 동안 투자해오면서 시장을 봐왔지만 요즘 시장이 점점 기회가 많아지는 단계로 접어들고 있다는 생각이 듭니다. 이런 기사도 요즘 심심치 않게 보이네요. 작년 아파트 가격이 급한 하락세를 보이다가 이른 가을 즈음 반등하는가 하더니 다시 주춤하고 있습니다. 요즘엔 일부 지역부터 다시 아파트 매물이 늘어나고 가격도

아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)

월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기

[라즈베리] 2024년이 투자하기 딱 좋은 이유

안녕하세요. 라즈베리입니다. 여러분 혹시 2년 전 이맘 때 기억나시나요? 2022년 1월. 끝을 모르고 상승하던 부동산에도 정점이라는 것이 있음을 알려주었던 시기. 21년 추석을 기점으로 점점 분위기가 변화하기 시작했습니다. 비로소 "하락의 시기"가 온 것입니다. [2024년이 투자하기에 딱 좋은 이유] 1. 2년 전에 비해 모든 것은 비싸졌다. 아파트 빼

멋모르고 시작한 완전 초보 조장이 88조의 우리 조원들에게 쓰는 감사의 글

노후를 준비하는 디지털 농부입니다. 어쩌다 초보 조장이 된 디지털 농부입니다. 노후를 준비하다 잠시 샛길로 빠져 조장이란 역할을 해보았습니다. 회사에서 아침 미팅 후 다음 회의 등을 위해 자료 준비를 하려 하는데, 문자가 하나왔다. 조장이 되었다고, 축하한다. 뭐지?? 내가 조장을 신청했나?? 아닌데 이상하다. 그리 한참을 생각하다. 뭐~~ 이번 기회에 한

(조장후기) 지치지 않기로, 롱런하기로! [5직 1등은 8팔하게 임5(보)쓰는 우리조! 앰콤]

안녕하세요 5직 1등은 8팔하게 임5(보)쓰는 우리조! 앰콤입니다 조장을 하면 할수록 점점 더 수월하게 모든 걸 해낼 수 있을 줄 알았습니다 사실 처음 조장 임할 때 제 스스로 가볍게 생각하고 지원했던 게 있었던 것 같아요 그리고 운이 좋게도 조원들을 너무 잘 만나서 제가 부족한 부분을 우리 조원들, 동료들이 잘 메꾸어주었기에 그동안 많이 부족한다는 걸 제

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 발품8아 투자근6 키워가조 다온88]

투자자에게 임장보고서 필요한 이유에 대해서 밥잘튜터님께서 긴시간 강의를 해주셨는데요~ 저같은 초초초보자에게는 하나부터 열까지를 하나하나 체크해가며 친절하게 설명해주셔서 이것만 따라하면 잘 할수 있겠다는 자신감이 생겼습니다. "임장보고서의 정석" 1주차때 썼던 막연하게 따라 쓰기 하듯 만들었던 임장보고서라면 이번 강의 후에 쓰게 될 임장보고서는 1주차때보다는

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 86조 그린정원]

실준 2주차는 밥잘님께서 강의를 진행해주셨습니다. 정말 어디에서도 들을 수 없는 임보작성방법을 A to Z까지 떠먹여 주시다니요ㅠㅠㅠ 저번주 자모님께서 임장방법을 떠먹여주시고 이번주에는 임보작성방법을 떠먹여주시니 배가 고플 날이 없습니다. 이번 강의도 잘 소화해서 모두 제 것으로 만들고, 실전 투자까지 이어지게 해야겠습니다. 이번 강의를 통해 제가 생각하고

실전준비반2강강의후기 [실전준비반51기 86조 켄자]

1주차때 임장보고서를 썼는데, 왜이렇게 빨리 만들어지지? 라는 생각이 들었었다. 분명히 쉽지 않은거라했는데, 각종 사이트에서 캡쳐해서 피피티에 올리고 지도올리고 하니 금방 됐었따. 2강을 듣고나서 내가 무엇을 잘못한지 알게되었다. 단순히 피피티만 만드는작업이아니라, 하나하나 자료들을 뜯어보며 분석을하고, 내 생각까지 도출해내는 작업이 보고서였던 것이다. 강

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 86조 서크라테스]

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 86조 서크라테스] 1주차 임보입니다.

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 86조 앵자]

안양시 동안구 임장보고서 [실준 51기 발품8아투자근6키워가조 누미]

[실준 51기 그랜드5픈! 월부어른ㅇ1집 운0진 네잇] 1주차 과제

과제 제출합니다~

1주차 안양시 동안구 임장보고서[실전준비반 51기 86조 켄자]

감사합니다

실준반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 86조 햅찌]

이틀을 목표로 했지만 4일이 지나고 드디어 완강을 끝냈네요 명료한 목소리의 자모님 강의를 들으며 처음 든 생각은 여기 계신분들은 정말 그냥.해서 되신분들이 아니구나 몰입과 집중을 엄청나게 하신 분들이구나 라는 생각이었습니다. 나도 열심히 하고 있다고 위안하고 있었지만 더 갈아넣어야 한다는 생각이 듭니다 그리고 경험에서 녹여낸 알찬 정보들, 자세한 PPT자료

실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 51기 86조 켄자]

모음과 자음님의 강의를 듣고 임장의 프로세스를 정확히 알게 되어서 감사했습니다. 특히 단지임장의 경우 최근에 제가 저의 고향을 한번 예습삼아 단지임장을 쭉 돌았었는데, 똑같은 1기 신도시 구축아파트라 관리 부분만 제외하고 어떤 부분을 어떻게 봐야하는지 스스로 확신이 안섰던 것같습니다. 단지를 크게돌고 작게 도는 법부터 역에서 역 앞으로 도가보고 뒤로도 가보

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 1기 86조 그린정원]

안녕하세요! 오늘로 하루에 2강씩, 3일에 걸쳐 자음과모음님의 첫 주차 강의를 완강했습니다. 사실, 실전준비반을 듣기 전까지 자음과모음님을 알지 못했는데요. 저번 주에 오프닝강의를 듣고 '와, 정말 전달력이 좋으시다' 라는 강한 인상을 받고 1주차 강의를 기대했습니다. 그리고, 자음과모음님께서는 기대 이상의 강의를 전달해주셨습니다! 이번 1주차 강의에서 크

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비 51기 86조 서크라테스]

실전준비반 1강 자음과 모음님 강의를 듣고 자음과 모음님의 강의는 의욕을 뿜뿜할 수 있게 만들어주셨습니다. 실수나 실패의 경험을 통해 그 길로 걷지 않게 안내해주고 싶으셨던 마음이 고스란히 전해진 강의였습니다. 이전에 자실을 통한 처음 임장에서 무엇을 놓쳤던건지 무엇을 잘못하고 있었던 건지 이번 강의를 통해 한번 더 짚어볼 수 있는 계기가 되어서 너무 좋았

1호기 투자, 망설이시는 이유가 무엇인가요? (feat. 1호기투자 어려움 극복법)

안녕하세요 :) 칠전팔기의 집념의 투자자, 자산 한양 in 하는 그날까지! 한양인입니다. 공급이 많은 일부 지역을 제외하고는 전국적으로 매매가는 주춤하고 매매수요가 전세로 전환되면서 전세가가 많이 회복하는 모습인데요. 지금이 투자할 기회이다. 용기를 내야한다. 멘토 튜터님들께 강의로 귀에 딱지가 앉도록 많이 들었지만, 행동이 쉽지않고 왠지모르게 망설이게 되

전고점없는 분양단지 선호도파악은? (분양가, 청약경쟁률, 계약률)

안녕하세요 이십만키로 입니다. 요즘 전고점 많이보시죠? 전고점을 보기전에 스스로 입지를 보려는 노력을 해야하는데 신축이나, 새롭게들어서는 분양단지는 전고점이 없습니다. 이번 반임장을 하면서 원도심의 도시정비계획에 따라 입지가 변화하고 있는 지역을 보며 입지가 새롭게 변화하는지역은 어떤 척도로 사람들의 선호도를 확인할 수있을지 궁금했습니다. 분양가, 청약경쟁