관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
셔니와 제이를 위해 투자하는 셔니제이입니다 :)
실준반 마지막 강의 후기를 써보려고 합니다.
벌써 마지막이라니.....
시간은 한정 되어 있고
그 안에서 어떻게 효율적으로 사용할 것인지
매일 고민하는 요즘입니다.
이번 주의 우선순위는 너나위님 강의듣기 였습니다.
실준반의 핵심! 꽃!
너나위님을 통해 현재 시장이 어떤지 알 수 있고
이제 어떻게 행동하면 되는지를
판단할 수 있기 때문에 무척 기대가 되었습니다.
지피지기 백전불태
적을 알고 나를 알면 백번 싸워도 지지 않는다!!!
현재 나의 상태를 아는 것이 중요하다고 하셨는데요.
저는 2번의 실준반 수강, 기초강의 수강으로
모른다와 안다의 중간단계에 있는 것 같습니다.
아직 구체적인 질문과 뭘 질문해야 하는지도 모르는 것을 보면
모르는 상태에 있는 것 같고,
그래도 어느 정도 알고 어떤 행동을 해야 하는지 알기에
안다... 이 중간의 어딘가에 있는 것 같습니다.
이제 어떻게 해야 되는지 알았으니
아는대로 행동하고 반복해 나가면 될 것 같습니다.
BM할 점 : 나의 상태가 어디쯤인지 알고 그에 맞게 행동한다.
잃지 않는 투자란?
더 벌진 못하더라도
덜 위험한 것에 투자해서
목표를 이룰 때까지
투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자
이번 강의에서
꼭 기억해야 할 개념입니다.
누군가 물어보면 막힘없이 술술 나올 수 있게
항상 마음에 새기고 투자 원칙으로 삼겠습니다.
BM할 점 : 잃지 않는 투자 개념 마음 속에 새기고 투자시장에서 살아남기.
할 수 있는 것과 없는 것 구분하기
잃지 않는 투자를 하기 위해서는
할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분해야 합니다.
미래 시세를 예측하거나 막연한 상승 혹은 하락을
기대해서는 안됩니다.
현재 시점 저평가를 판다하고
투자 이후 시나리오를 대비 해야 합니다.
이번 강의에서 너나위님께서
투자 이후 시나리오를 4가지 경우를 들어
설명해주셔서 너무 좋았습니다.
그리고 역전세도 100개월 중 13개월이라고
명확하게 수치로 알려주셨습니다.
언젠가는 역전세가 올 것이니
대비를 잘 해야겠다 생각하며
막연한 불안이 사라졌습니다.
아직 1호기를 하지는 않았지만
투자하고 나서 어떤 상황이 벌어지더라도
알려주신대로 대처하면 되니
마음이 한결 편안해졌습니다.
BM할 점 : 역전세는 누구나 맞게 되니깐 대비만 잘 하면 된다.
투자 이후 시나리오에 따라 상황에 대비하자.
절대적 저평가와 상대적 저평가
절대적 저평가는 시장이 모두 저평가된 상태이고
상대적 저평가는 특정 지역, 물건이 상대적으로 더 저평가된 상태라고
알려주셨습니다.
상대적 저평가 시기에는 아는 지역이 많아야되고
실력이 갖춰져 있을 때 최고 수준의 수익을 낼 수 있다고 하셨습니다.
비교평가에 대해서도 알려주셨는데
먼저 기초 정보를 비교하고, 입지비교, 입지대비 가격비교
순서로 하면 된다고 하셨습니다.
항상 임장보고서 쓰면서 결론부분이 막혔었는데
알려주신대로 하나씩 비교해봐야겠습니다.
BM할 점 : 앞마당을 늘리며 단계별로 비교평가를 한다.
높은 투자 이해도
나는 어떤 투자를 하면 되는지
사례를 들어가며 설명해 주셨는데요.
저는 종잣돈은 많이 없고
열정과 체력은 어떻게든 끌어올 수 있으니
다주택자로 소액투자가 적합하다고 생각합니다.
그러기 위해서는 지방에서 먼저 수익을 내서
수도권을 봐야 된다고 하셨습니다.
지방에서는 4,5천만원의 수익도 많이 난거니
매도 시기를 잘 보고 파는 것이 중요하다고 하셨습니다.
BM할 점 : 나의 상태를 잘 살펴보고 어떤 투자가 맞는지 확인하고 그에 맞게 행동하기
확실히 앞마당이 몇개 더 생기고
두번째로 강의를 들어보니
더 이해가 잘 되고
어떻게 행동해야 되는지
확신이 생겼습니다.
아는대로 행동하기!!!
저에게는 이게 가장 중요한 것 같습니다.
투자 시장에서 살아남기 위해
오늘도 해야 할 것을 하겠습니다.
너나위님 좋은 강의 해주셔서 감사합니다♡
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