실준 4주차 강의 후기 [실준 51기 54조 아웃풑]

안녕하세요

행동으로 하고 보자 아웃풑입니다.

벌써 실전준비반의 마지막 주차가 끝나가고 있네요.

처음 주차 떄는 시간이 안 갔는데,,

되돌아보니 어느 덧 끝을 향해가고 있습니다.

우리 모두 잘 매듭을 지어볼까요.

끝까지 파이팅입니다.

강의후기를 적어보겠습니다.

1.知彼知己 百戰不殆

:상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다.

너나위님 멘토님께서는 여기서 중요한 것으로.

상대를 알기 전 '나'부터 알아야 한다고 강조하셨습니다.

많은 사람들이 자신에 대해 모른다고 말씀하셨을 때

'어... 나에 대해 말씀하시는 건가..?'

찔림... ㅋ

이 말을 듣고 잠시 생각했습니다.

현재 나는 어떤 상태이고,

어떤 준비가 되어있고,

앞으로 어떻게 해야할까?

다시금 나를 알아보고 되돌아보는 시간을 가지면서

강의를 들었던 것 같습니다.

저는 아직 잘 모르고,

많은 것을 배워야 하는 시기와 상태이기에

오늘도 한걸음 한걸음 내딛고자 합니다.

'아는대로 한다' 단계

이 단계가 가장 어려운단계라고 하셨습니다.

이 말에 많은 것을 공감하게 됐습니다.

저도 책을 읽거나, 강의를 들어서

아는 것은 늘어났지만,

그것을 그대로 행동했는가? 그것을 지속했는가?

라고 스스로에게 질문을 던져봤을 때,

당당하게 '그렇다'라고 대답할 수 없었습니다.

그래서, 실준이 끝나는 동시에 들었던 강의들과

책을 꺼내어 내것으로 만들고자 했던 것을

다시 상기시키고, 행동으로 옮기려고 합니다.(아웃풑!!!!!)

2.잃지 않는 투자

:더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

잃지 않는 투자를 하기 위해 필요한 것들에게 대해

구체적으로 말씀해주셨습니다.

특히!

투자 이후 시나리오에 대한 내용들이

너무 재밌고 충격적이었습니다 ㅎㅎ

투자 이후 다양한 상황들에 있어

대응을 어떻게 하고 상황판단을 어떻게 하는지에 따라

잃지 않고 다음으로 넘어갈 수 있는지에 대해

너나위님의 경험에 빗대어 알 수 있었서

너무 재밌었습니다.

그리고. 상황마다 어떻게 대처해야하는 지

"외우세요! 외워!"라고 말씀해주셔서

이건 무조건 머리속에 쏘옥 집어넣어야겠다라고 생각들었습니다.

이렇게 하나의 가이드가 만들어졌네요 감사합니다!

3.절대적, 상대적 저평가

절대적 저평가를 확인하기 위해서는

PIR, 전세가율로 판단하기!!

저평가 시기라고 판단된다면

투자 이해도를 향상시킨 뒤 투자 실행하기!!

상대적 저평가.

투자자라면 상대적 저평가를

조금 더 능동적으로 할 수 있어야 한다.

언제 어디에나 기회가 있다는 생각으로.

상대적 저평가를 잘 하기 위해서는

비교평가를 잘 해야 한다.

-이 아파트가 저 아파트보다 좋은데 가격이 더 싸네?

-이 아파트가 저 아파트보다 좋은데 가격이 같네?

-가격이 같은 저 아파트보다 이 아파트가 훨씬 좋네?

-같은 값이면 당연히 저게 낫지!

이 말과 생각들을 항상하면서 살아야겠다!!!

무엇보다 상대적 저평가를 위해서는

이번에 실준에서 배운

임보와 임장을 꾸준하게 해서 앞마당 늘려

비교평가 할 수 있는 지역 많이 만들어야한다.

부동산 투자는 누가 많이 알고있는 가에

따라 결정되는 게임같다.

이제 알게되었으니,

행동으로 옮기는 것만 남았다.

닉네임처럼.

행동으로 하고 보자.

실준들으신 여러분 모두 고생하셨습니다.

진짜 투자자의 길을 걷게 되었네요.

모두 꾸준히 살아남아서 원하시는 비전보드 달성해보아요.

응원하겠습니다!