안녕하세요

빛처럼 밝고 솔나무처럼 푸르게

밝고 꾸준히 노력하는 투자자

빛솔입니다.

지투 4강 권유디 튜터님의 강의

수학에 ‘수학의 정석’이 있다면 부동산에 ‘투자의 바이블’

권유디 튜터님의 교재라고 하셔서 웃었지만 귀한 자료 주셔서 너무 감사합니다.

지방투자에서 매수 - 보유 – 매도에 대한 꼭 알아야 할 프로세스에 대해 배우는 시간이었습니다.

2024년 부동산 시장은 미분양이 심각하다고 하지만 지역마다 경쟁률이 엄청난 곳도 있고 지역마다 다른 흐름을 보인다는 것을 말씀해 주셨습니다.

“실력 있는 투자자는 언제나 기회를 포착하고 나의 것으로 만들 수 있다.”

프로세서를 알아야 하는 이유

권유디 튜터님의 투자를 사례를 통해서

프로세스를 지켜야하는 하는 이유를 다음과 같이 설명해주셨습니다.

"보통 저희는 보행자 신호 20초 전후로 건너는데

보행자가 3초가 남아서 빠르게 건너서 성공하면

다음에는 깜박거리는데 건너 무단 횡단을 성공할 수 있고

몇 번 반복하다 보면 괜찮다며 신호를 무시하다 건너다가

갑자기 사고가 발생 할 수 있습니다."

투자를 신호를 지키는 보행자에 비유하시며

투자도 1채, 2채 우연히 성공할 수 있지만

원칙을 지키지 않다가는 한번에 모든 것을 잃을 수 있기에

프로세스가 꼭 필요하고 중요하다는 말씀~~

그리고 계약시 꼭 필수

Key point – Action plan – 판례를 통해

항상 계약 시 Action plan을 통해 실수 하지 않고 계약 할 수 있게 너무 자세한 설명

계약에서 “당연한 것은 없습니다”

프로세스는 감정, 시장과 관계없이 프로세스를 기계적으로 진행하는 것

우리에게 주시는 선물

과연 무엇일까요? 두구두구~~~

매수 프로세스 체크리스트

체크리스트만 꼼꼼히 체크해도 절대 계약에서 실수가 없고 완벽할 것 같아요.

멋진 선물 튜터님 감사합니다.

그리고 투자자로서 항상 잊지 말아야겠죠

보유기준

보유하면서의 발생하는 비용은 싸게 사고 리스크 대비를 할 수 있다면

장기간 보유하면서 수익률 200%시 아무것도 아니라는 말씀 ~~

기억해야 쥐~~

오늘 말씀에 기억나는 단어 “저한수원리”

=> 매도의 기준점을 찾을 수 있을 것 같아요. 욕심은 사절!!!

권유디 튜터님의 투자생활

결혼 2년차지만 결혼전 투자를 하시면서 밥을 안사먹기 위해 회사에서 밥먹고

데이트는 커피로 해결하고

임장시 시간을 아끼기 위해 삼각김밥으로 해결하셨다니~~

하지만 여러분은 한걸음 천천히 하면서 꾸준히 하시라고 말씀해 주셔서 저의 마음은 더 편해지네요~~

저는 튜터님처럼 못 살 것 같아요

존경스럽습니다.

지금 너무 좋은 시기

싼 물건이 많고 전세율도 싸져 있어서 더 좋은 시기라는 말씀~~ 저희 열심히 하겠습니다.

“지금은 행동해야 할 시기입니다.

지금 같은 좋은 기회를 흘려 보내지 않기를 간절히,

너무 간절히 원합니다.”

튜터님의 저희를 향한 마음이 느껴졌습니다, 감사합니다.