실전준비반 4강 강의 후기 (실준반 51기 103조 글로벌장)

1) 잃지 않는다는 것

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

2) 투자 이후 대처방안

투자 이후 시나리오는 총 4개

1. 매매상승 / 전세상승
2. 매매상승 / 전세하락
3. 매매하락 / 전세상승
4. 매매하락 / 전세하락

>> 투자 이후의 대처방안이 중요하다는 것을 꺠달았고,

각 시나리오 별 대처방안을 잘 숙지해야 겠다고 생각함

3) 최고 수준의 투자

최고 수준의 투자를 위해서는

절대적/상대적 저평가의 개념과 특징을 이해해야 함

또한, PIR과 전세가율에 대한 개념과 기준도

명확하게 알 수 있었음

"불황에 사서 호황에 팔아라"

라는 말을 많이 들어보았지만, 이번강의에서

이말의 진정한 의미를 이해

단순히 전세가율만 보면서

호황과 불황을 판단하지 말 것

절대적 저평가 시기와

절대가율을 바라보는 관점을

올바른 방향으로 발꿀 수 있었음

비교평가를 통해

아는 지역의 차이는 투자의 결고의 차이로

이어진다는 것을 알려주심

앞마당을 늘려서 투자 실력을 길러야하고

단기간에 완성하려는 생각보다는

열심히 꾸준히 늘려가는 것이 중요하다고 느낌

앞으로 내가 해야할 것들

나에게 맞는 투자는 어떤 투자이고

그 방향에 따라서 앞으로 해야하는 것들을

정리 해볼 수 있었음

*BM 적용사항*

BM1) 잃지 않는 투자를 하는 것에 대한 정의 되새기기

BM2) 부기별 서울 PIR, 전세가율 확인하기

BM) 매월 하나의 임보고서 결과물 만들기