서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 송파에서등기치고30억자산가 될 조 호하이1020]

20년부터 지방에 부동산 투자를 시작하였고, 힘들었던 23년 초반의 힘듦을 마무리 한 후 서울 및 수도권 부동산에 대해 알고 싶다는 생각이 커지게 되었습니다. 혼자 공부를 하려다보니 지방과는 차원이 다른 스케일에 엄두가 나지 않았고, 서울투자기초반 강의를 신청하게 되었습니다.

월부 유튜브에서만 보던 양파링님의 강의를 들으면서 가장 좋았던 점은 두 가지였습니다.

1. 좋은 물건이 좋은 투자가 아닐 수 있다.

부동산 투자에 있어서 가장 중요한 점이 아닐까 하는 생각이 들었습니다. 아무리 물건이 좋아도 비싸면 투자관점에서는 좋지 않은 것이고 물건이 싸다 하더라도 투입되는 투자금이 높으면 할 수 없는 부분이 있다는 것을 이야기해주셔서 너무 좋았습니다.

제 상황을 정확히 파악하고, 그에 맞는 투자매물을 찾는 노력이 정말 중요하구나라는 생각을 하게 되었습니다. 저는 지방 투자를 할 때 손품을 훨씬 더 중요하게 생각하고 임장을 크게 중요하게 생각하지 않았었는데, 이번 강의를 들으면서 임장의 중요성을 느끼게 되었습니다. 오늘 첫 서울임장을 오게 되었는데, 더 많이 느끼고 내려가도록 하겠습니다^^

2. 서울 아파트 충분히 살 수 있다.

강의를 신청할 때 목표는 지방아파트를 매도하고 자금이 생기는 '25년 서울 아파트 투자하기'였습니다. 그런데 언제든지 투자할 수 있다는 생각을 가지고 공부를 해야한다는 양파링님께서 말씀이 많이 와닿았던 것 같습니다. 최적의 시기에 투자하기 위해서는 관심 단지를 지정하고 꾸준히 모니터링 하는 사람만이 기회를 잡을 수 있다고 생각합니다. 이번 강의를 들으면서 서울 25개의 구별로 관심 단지 3개를 지정하고 꾸준히 모니터링을 하는 것을 목표로 삼게 되었습니다. 그리고 수시로 모니터링하면서 다가오는 기회를 놓치지 않겠습니다.

그리고 조를 배정해주고 임장을 하게 해주는 월부의 시스템 너무나 좋습니다 ㅠㅠ

저 혼자 였다면 절대 임장을 하러 서울을 23년도에는 올라오지 않았을 것 같습니다. 재미있게 진지하게 임장하고 내려가도록 하겠습니다.

2주차 주우이님 강의도 너무 기대됩니다 ^^