가치 대비 저렴한 단지 찾기의 정수를 보여주신 자음과 모음님 강의 후기

사실 서울 기초반을 신청하기 전에 서울 1~3급지, 특히 대장 단지에 대한 관심을 갖고 있지 않았습니다. 이유는 투자할 수 없는 단지라는 생각을 가지고 있었기 때문입니다.(실제로도 그렇고요ㅜ) 하지만, 자음과 모음님 강의를 들은 후로 제 생각이 짧았다는 것을 알게 되었습니다.

서울 부동산 시장을 흐름을 파악하기 위해서는 대장 단지가 움직이는 것을 반드시 체크 해야 한다는 것을 간과하고 있었기 때문입니다.

자음과 모음님이 처음부터 끝까지 가장 강조하셨던 부분은

“가치 대비 가격이 저렴한지에 대한 연습이 필요하다~!! 투자는 가치 대비 가격이 싼 것을 매수하고 가치가 인정될 때까지 기다려야 한다. 전제조건은 자신이 이 기간을 버텨낼 수 있는 범위 내의 물건을 매수해야한다는 것이다.” 였습니다.

그리고 이러한 실력을 가지기 위해서는 서울 앞마당 최소 6개 이상은 가져야한다는 점이 너무나 공감되었습니다.

자신이 자본금이 부족한만큼 투자실력을 키우기 위한 인풋이 많아야 한다. 그리고 가치를 인정받을 때까지 기다릴 수 있는 것이 필요하다는 점을 강조해주신 부분에서 격한 공감을 했던 것 같습니다.

1~3급지 뿐아니라 다양한 단지들 간의 비교를 통해 해당 단지의 가치를 확인하는 방법을 알려주신 부분이 너무 좋았습니다.

강의 중 말씀해주셨던 단지를 엑셀파일로 정리해보았습니다. 올해 안에 모두 임장해볼 생각입니다. 그리고 임장 보고서 작성을 통해 최대한 저의 앞마당을 늘려보는 노력을 해야겠습니다. 올해가 가기전 최소 6개를 하는 것이 목표입니다.

열정적으로 많은 것을 알려주신 자음과 모음님 정말 감사드립니다. 열심히 노력해서 그 뒤를 따라가도록 하겠습니다 ^^