열반스쿨 기초반 2주차(4강~8강) 강의후기[열반스쿨 기초반 66기 72조 웃긴시인]

(강의 수강일)

-제4강 : 2023.9.6(수)

-제5강~제8강 : 2023.9.9(토)

(강의 후기)

1주차 강의가 주로 나와 같은 월급쟁이들이 당장 투자를 해야 하는 이유 및 마음가짐에 대한 전반적인 설명이 주를 이룬

투자학 총론이라면.....

2주차 강의내용부터 본격적으로 투자학의 세부 종목의 하나인 부동산 투자에 대한 각론이 시작된 느낌이었습니다.

우선, 제4강에서 1주차에 개인별 제출했던 비전보드 중 제3자의 사례를 통하여 잘한 점 및 보완할 점 등에 대하여

날카롭게 지적하여 차후 비전보드 수정 시 많은 도움이 되었습니다.

다음으로 제5강~제8강에서는 너바나님의 본인의 사례를 통한 그동안 지켜온 부동산 투자 기본원칙 및 기준을 알 수

있었습니다. 특히, 미국의 전설적인 투자자 워런버핏의 투자원칙과 마찬가지로 부동산 투자 역시 가장 중요한 원칙중의

하나가 '원금보장' 잃지 않는 투자가 기본이 되어야 된다는 말이 와 닿았습니다. 그동안, 사실 책이나 유튜브 영상에서도

잃지 않는 투자가 가장 중요하다는 재테크의 기본원칙을 익히 들어 알고 있었지만 , 희미해진 기본원칙을 제게 다시

일깨우게끔 했던 거 같습니다.

그러나, 너바나님의 말 중에 의아한 점 또한 있었던 거 같습니다. 그 예로 기본적으로 부동산 투자의 핵심인 전세가격의

우상향을 과거 물가상승률을 감안하여 말씀하셨는데, 향후 우리나라 경제상황(저성장의 고착화) 및 전세제도의 개혁(

전세사기 사회적 이슈에 따른)으로 다양한 변수가 있을 거 같고, 이는 매매가에도 영향이 있지 않을까 생각이 됩니다.

기회가 된다면 이에 대한 인사이트(Insight)를 주시면 좋을 거 같습니다.

끝으로, 제8강에서는 부동산 투자를 잘하기 위해서는 독(서), 강(의) 임(장), 투(자)를 생활화하고, 혼자 빨리가기 보다, 다 같이 오래동안 멀리가기 위한 투자 크루(Crew)를 곁에 두고 하라는 조언도 인상이 깊었습니다.

이에 따라, 이번 우리 66기 제72조 조원들과의 인연을 소중히 여겨 서로가 윈윈하도록 활동하도록 노력할 생각입니다.

다 같이 가즈아!!!!!