지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지기 1하면서 등기7준비를 위해 앞마당 80개 만들조 부와동산]

1.

인구 감소 하락장 등의 마켓 분위기 속에서도 여전히 지방 투자로 시세차익 투자가 가능할 수 있다고 생각한다.

단 지역 별 수요 규모를 고려하여 선호 단지에 투자하는 것이 필.수.

이는 우리가 머릿속으로는 인지하지만 행할 때 잊어버리는 기본 원리와도 같다.

늘 본질과 기본에 충실하면 큰 문제가 발생하지 않는다.

[적]

선호도 파악 및 철저한 비교 평가

2.

입지 평가에 있어 요소들의 교집합이 많은 곳은 당연 좋겠지만 가격이 비싸고 이미 반영되어 있을 확률이 크다.

본인의 투자금이 매칭 된다면 누구나 봐도 좋은 그곳으로 달려가겠지만 지방 그것도 소액 투자에 있어 투자금 기준에 합이 되는 곳은 많지 않다고 생각한다. 그래서 상대적으로 좋고 비교적 더 싼 그곳을 찾기 위해 부단한 노력이 필요하다.

[적]

각 지역에 맞는 투자 기준 내 단지 비교 평가를 꾸준히 열심히 한다.

시세트래킹은 필.수.

3.

제주바다님 실전 사례에 나온 단지 이름을 듣고 놀람을 금치 못했다.

직전 달 임장 지역 이여서 더욱 기억에 남아 해당 파트를 초?집중해서 들었는데,

임장 당시 외딴섬이다 지대가 높다 큰길서 멀다 들어오기 힘들다 하여 여기는 제외라고 마음 속 다짐했던 단지였다.

다시 한번 많은 생각들이 나의 뇌를 겁나게 두드리고 지나가는 느낌 이였다.

내가 생각하는 많은 요소 편견? 들이 다양하게 접근하는 것을 방해하고 있구나 라는 생각을 했고, 지역 별 투자 방향 및 케이스 별로 다르게 적용해야 하는 부분을 다시 한번 느끼게 되는 소중한 경험 이였다.

[적]

지역별 투자 방향 및 조건을 제대로 파악하자

이 길의 마지막엔 부와 동산