지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 87조 오이지I]

예전에 부동산 불황에 관한 기사들을 봤을 땐 어차피 시장 안좋으니까 나와 관련 없는 이야기들이라고 생각하곤 했었다. 그런데 강의에서 건설사 위기로 아파트가 안 지어진다는 걸 보고 3년 뒤 입주가 없네? 라고 생각하는 걸 보고 투자자 관점에서 어떻게 접근해야 하는지 한 발 더 배운 것 같다. 직장, 학군, 교통, 환경 다 중요하지만 이번 강의에서는 특히 공급의 중요성에 대해 배웠다. 첫 임장보고서에는 지역 전체 공급물량에 대해서만 작성하였지만 이번 임보부터는 제주바다님처럼 공급 달력을 작성하고 그게 영향받는 지역의 공급물량인지 체크를 해야겠다. 그리고 A,B 지역의 입지에 대해 전혀 몰랐었는데 구와 동을 나눠 사람들이 어떤 곳을 선호하고 덜 선호하는지에 대해 미리 알 수 있어서 유익했다.