[지방투자기초반 17기 110조 오수] 1주차 강의후기

안녕하세요 꾸준한 투자자 오수입니다.

지방 인구 감소 위기, 지방 부동산 한파 등

최근 지방 투자에 대한 안좋은 뉴스가 많이 들리곤 합니다.

투자 공부를 1년째 하고 있지만,

투자하기에 앞서 이런 이야기를 들으면 여전히 흔들리고 무서운건 사실입니다.

하지만 성공한 투자자가 되기 위해서는 무엇이 중요할까요

바로 불황에 사서 호황에 파는 것.

즉 싸게 사서 비싸게 파는 것이 가장 중요합니다.

제주바다님의 강의를 들으며, 현 지방 시장을 사람들이 바라보는 태도와

전반적인 시장 분위기를 느낄 수 있었습니다.

부동산 PF 악재로 인한 착공 연기, 건설사 부도 등

3~4년 뒤 아파트 시장 공급이 부족해지기 딱 좋은 이야기가 들리고 있습니다.

특히나 수도권보다 사업성이 떨어지는 지방은

그 상황이 더욱 심각하다고 느껴졌습니다.

반대로 생각하면, 공급이 중요한 지방 시장에서

몇 년 뒤 공급이 부족한 상황이 펼쳐지는 것이 보인다면..

2024년은 기회의 시작인가? 라는 생각을 역설적으로 해봅니다.

강사님들이 지방 모든 강의에서 해주시는 이야기는

각 지역의 주요 특징이 있지만, 공통적으로 '공급'이 중요하다고 말씀해주십니다.

영향을 주고 받는 지역의 공급량 및 연도별 주요 공급량과 그 위치까지 고려해서

투자를 할 수 있다면 2024년에 투자하는 것이

리스크가 적은 투자가 될 수 있겠다는 생각을 하게 되었습니다.

투자의 본질인 가격과 가치에 초점을 맞추어 이번 2월도 임장보고서를 작성해보고

반드시 실전 투자까지 이어질 수 있는 '결과가 남는 임장보고서'를 만들 수 있도록

노력하겠습니다.

그렇기 때문에 이번 임장보고서에는 공급 부분을 좀 더 확실하게

파고들어, A지역에 대한 실전투자까지 도전해 볼 수 있도록 노력해보겠습니다

1주차도 화이팅입니다^^