[내집마련 중급반 4기 102조 심히] 1주차 강의 후기

안녕하세요

이번에 내집마련 중급반을 수강하게 된 심히 입니다.

오프닝 강의를 들으며 1강을 너무 너무 기대했는데 드디어 1강을 완강하고 후기를 남기게 되네요 ㅎㅎ

내집마련 기초반을 23년에 수강하고 실거주를 마련하게 되었습니다.

당시에는 너무 행복하고 기뻤지만... 시간이 지나면서 조금 더 괜찮은 선택을 할 수 있지 않았을까?

하는 아쉬움도 많았습니다.

너나위님 강의에서도 말씀하셨지만 저도 세를 끼고 산 다는 것에 대한 두려움이 있었습니다.

그리고 내가 거주할 수 있을지 없을지 모르는 지역에 집을 사둔다는 것이 맞는 것인가? 하는

생각도 들었던 것 같아요

그러면서 지금 제가 살고 있는 지역에 실거주를 먼저 마련했어요.

전세로 거주하면서 살고 있던 곳이라 장단점을 알고 있어서 매수를 결정하는 것은 크게 어렵지 않았고 코칭을 통해 가격 수준을 정해 매수를 했지만 시기가 맞지 않아 입주를 못하고 세입자를 맞춘 상황이 되었습니다.

이렇게 상황이 되다보니 이 돈이면 더 좋은 지역을 할 수 있었는데 하는 아쉬움이 생겼습니다.

그래도 내집마련이라는 과정을 경험하면서 다른 지역에 내가 실소유 아파트를 살 수 있겠다는 생각이 들었고

그러면 어떻게 이 자산을 더 좋은 자산으로 바꿀 수 있을까 생각하며 내집마련 중급반 강의를 신청했습니다.

이번 강의에서는 모든 상황에 맞춰 갈아타기를 설명해주셔서 여러가지 시나리오로 계획을 세워볼 수 있을 것 같습니다.

내마기를 듣고 실천에 옮긴만큼 , 이번에 내마중을 통해서도 반드시 행동으로 이러나가려고 합니다.!!

단, 이번에는 더 신중하고 꼼꼼하게 이전 과정에서의 부족했던 점을 더 보완해서요 ㅎ

저는 실거주를 먼저 마련했지만 투자를 통해 안정된 노후를 준비하려고 하는데요~

그럴 경우 어떻게 플랜을 세워야 하는지에 대해서 좀 더 궁금해졌습니다.

이후 새벽보기님 질의 응답에 질문을 해보아야 겠습니다.ㅎㅎ

이번 강의는 1주택 갈아타기 또는 2주택 포지션의 행동 가이드를 알려주시는 강의였습니다.

서울투자 기초반을 듣고도 진짜 내가 집을 여기에 살 수 있을까?

하는 생각이 맴돌았는데 유리 천장을 거두고 단지 리스트부터 뽑아보고 현장을 방문해야 겠습니다.

그리고 여러가지 중요한 것에 대해서도 말씀을 해주셨지만

결국에는 " 가격"이 기준이라는 것이 어떤 의미인지도 더 깊게 알게 되었습니다.

다른 강의를 통해서도 여러번 언급이 되었지만 전세가 결코 높지 않다는 것이 어떤 의미인지와

왜 그런 말씀을 하셨는지 강의에서 설명해주시니 전세에 대한 리스크가 낮아졌다는 것이 이해가 되었습니다.

시장의 흐름부터 가격에 대한 기준, 단지를 찾는 방법과, 자신의 상황에 맞게 자산을 취득하거나 옮기는 가이드,

그리고 이후에 해 나가야 할 것들에 대해서도 알려주셔서 (떠먹여 주심) 그래도 행동하고 결과까지 만들어 내보려고 합니다.

<앞으로 내가 할 일>

1.내 예산 정리

2.서울2~4급지 단지 리스트 정리

3.예산(+1억)에 맞는 단지 정리

4.현장방문

5.단지 추리기

6.가격 수준 트래킹