수강후기

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 118조 펄61]

  • 24.02.10

안녕하세요!


하루 하루 발전하려 노력 중인 펄 61입니다.

새 해가 시작한 지 엊그제 같은데 벌써 2월을 맞이했네요.


이번 달에는 내 집 마련 기초반에 이어서

내 집 마련 중급 반에서 다시 너나위님의

강의을 듣게 되었어요.

강의가 이어지면서

어떻게 내 집 마련을 하는지 좀 더 구체적으로

그리고 세부적으로 배울 수 있는 좋은 기회가 되었어요.


너나위님 하신 말씀이 생각나네요.


" 이 강의를 듣는 목적은

내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략을 배우고 실천하는 것이다.

그래서 집으로 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것이다"


내 집 마련 시 로드맵에서

어떻게 해야 잘 살 수 있는지 언급하셨는데요.

인구 감소와 고령화 등 앞으로 달라질 수 있는 변수가 있는

상황에서 사람들의 선호도를 알기 위해

좀 더 열심히 공부도 해야겠어요.

기초 반 강의에서 배우게 된

PIR과 더불어 이번 강의에서 언급하신 J-PIR도

앞으로 체크하는 습관을 길러야겠다고 생각해봅니다.


내 집 마련을 목표로 할 때 내가 어떤 스탠스로

가야 할 지를 정확히 알아야 한다는 것을

이번 강의를 통해 깨닫게 되었어요.


집이 갖는 가치와 의미의 차이점을 통해서

어디에 더 내가 중점을 두는 가에 따라서도

큰 다른 결과를 가져 올 수 있다는 점도

꼭 기억해야겠어요.


"제발 사용 가치에 현혹되지 말고 자산 가치를 보세요. 지금이 기회예요"

라고 거듭 강조하신 점 꼭 기억하고 적용하도록 애쓰겠습니다.


특히 실 거주와 실 소유의 차이점과 특징에 대해

짚어 주셔서 너무 좋았어요.

제가 요즈음 실 소유에 관해 궁금했었거든요.



강의해 주신 내 집 마련을 잘 하는 데에 있어서

저는 두 번째 혹은 그 이후의 내 집 마련 상급지 이동에 관심을 두고 있는데요.

설명해 주신 대로

내 예산 가능한 범위 이내에

사람들이 몰리는 지역 중에서도

선호도가 높은 곳을 찾아야겠네요.

그리고 열심히 발품 팔아서 꼭 찾아내도록 화이팅 해 보겠습니다.


그런데 잊지 말아야 하는 중요한 포인트~

25% 하락한 단지 중에서 고른다.

부동산은 단기적으로 등락이 있지만 장기적으로 우상향 한다는 사실

그리고 우리가 할 수 있는 것은 바닥점에서가 아니라

움푹 패인 어딘가에서 매수해야 한다는 점

매수 후 추가 하락이 있어도 당황하지 말기

영끌은 절대 하면 안되고 추가 하락이 있어도 견딜 수 있는 정도로 대출 받기.

명심하겠습니다.~


그리고 이번 강의를 들으면서

매 강의마다 그러시긴 하지만

초보자로서 놓치기 쉬운 기초 개념을 최대한 많이 알려 주시려는 너나위님 ~

감동이었습니다.

"제발 그러지마" 강의 중에 진심이 느껴졌던 말씀

아무거나 사지 않도록 꼭 지키겠습니다.

감사합니다.~~



BM:

1. PIR , 전세가율 수시로 확인하고 꼭 체크하는 습관을 길러서 투자 시 기준을 삼는다 .

2. 매물 확인 시 25% 하락한 단지인지 잊지 말고 기억하여 적용하자.( 여러 번 강조하여 해 주신 말씀)

3. 선호도 있는 지역과 그렇지 않은 지역을 정확히 알고 그 가치 기준 제대로 파악하여

잃지 않는 투자를 하도록 노력한다.











댓글


해바라기만년필
24. 02. 13. 22:12

펄님~ BM까지~~ 과제 수고 많으셨습니다~ -25% 단지 꼭 찾아요우리~