관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요!
하루 하루 발전하려 노력 중인 펄 61입니다.
새 해가 시작한 지 엊그제 같은데 벌써 2월을 맞이했네요.
이번 달에는 내 집 마련 기초반에 이어서
내 집 마련 중급 반에서 다시 너나위님의
강의을 듣게 되었어요.
강의가 이어지면서
어떻게 내 집 마련을 하는지 좀 더 구체적으로
그리고 세부적으로 배울 수 있는 좋은 기회가 되었어요.
너나위님 하신 말씀이 생각나네요.
" 이 강의를 듣는 목적은
내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략을 배우고 실천하는 것이다.
그래서 집으로 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것이다"
내 집 마련 시 로드맵에서
어떻게 해야 잘 살 수 있는지 언급하셨는데요.
인구 감소와 고령화 등 앞으로 달라질 수 있는 변수가 있는
상황에서 사람들의 선호도를 알기 위해
좀 더 열심히 공부도 해야겠어요.
기초 반 강의에서 배우게 된
PIR과 더불어 이번 강의에서 언급하신 J-PIR도
앞으로 체크하는 습관을 길러야겠다고 생각해봅니다.
내 집 마련을 목표로 할 때 내가 어떤 스탠스로
가야 할 지를 정확히 알아야 한다는 것을
이번 강의를 통해 깨닫게 되었어요.
집이 갖는 가치와 의미의 차이점을 통해서
어디에 더 내가 중점을 두는 가에 따라서도
큰 다른 결과를 가져 올 수 있다는 점도
꼭 기억해야겠어요.
"제발 사용 가치에 현혹되지 말고 자산 가치를 보세요. 지금이 기회예요"
라고 거듭 강조하신 점 꼭 기억하고 적용하도록 애쓰겠습니다.
특히 실 거주와 실 소유의 차이점과 특징에 대해
짚어 주셔서 너무 좋았어요.
제가 요즈음 실 소유에 관해 궁금했었거든요.
강의해 주신 내 집 마련을 잘 하는 데에 있어서
저는 두 번째 혹은 그 이후의 내 집 마련 상급지 이동에 관심을 두고 있는데요.
설명해 주신 대로
내 예산 가능한 범위 이내에
사람들이 몰리는 지역 중에서도
선호도가 높은 곳을 찾아야겠네요.
그리고 열심히 발품 팔아서 꼭 찾아내도록 화이팅 해 보겠습니다.
그런데 잊지 말아야 하는 중요한 포인트~
25% 하락한 단지 중에서 고른다.
부동산은 단기적으로 등락이 있지만 장기적으로 우상향 한다는 사실
그리고 우리가 할 수 있는 것은 바닥점에서가 아니라
움푹 패인 어딘가에서 매수해야 한다는 점
매수 후 추가 하락이 있어도 당황하지 말기
영끌은 절대 하면 안되고 추가 하락이 있어도 견딜 수 있는 정도로 대출 받기.
명심하겠습니다.~
그리고 이번 강의를 들으면서
매 강의마다 그러시긴 하지만
초보자로서 놓치기 쉬운 기초 개념을 최대한 많이 알려 주시려는 너나위님 ~
감동이었습니다.
"제발 그러지마" 강의 중에 진심이 느껴졌던 말씀
아무거나 사지 않도록 꼭 지키겠습니다.
감사합니다.~~
BM:
1. PIR , 전세가율 수시로 확인하고 꼭 체크하는 습관을 길러서 투자 시 기준을 삼는다 .
2. 매물 확인 시 25% 하락한 단지인지 잊지 말고 기억하여 적용하자.( 여러 번 강조하여 해 주신 말씀)
3. 선호도 있는 지역과 그렇지 않은 지역을 정확히 알고 그 가치 기준 제대로 파악하여
잃지 않는 투자를 하도록 노력한다.
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