지방투자 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 81조 남김밥]

안녕하세요, 남김밥입니다.

23년 7월, 지방투자기초반을 처음 수강하고 이번이 두 번째 수강이네요.

이번에는 광역시가 아닌 중소도시를 다룬다는 소식에

설레는 마음으로 1주차 강의가 업로드되자마자 강의 목차를 스윽봤는데

와우..! 강의 시간이 꽤 길더라구요? ㅎㅎㅎ

그래서인지 예정보다 시간이 조금 더 걸렸지만 그만큼 정말 너무나 알차게 구성된 내용들이었고

우리가 놓치는 부분이 없도록 세밀하게 준비해주신 제주바다님께 정말 감사 드립니다!

지방투자, 모든 단지가 장기적 우상향하지는 않습니다.

사실 저도 중소도시 투자에 대한 의심(?)이 있긴 했습니다.

수도권에 비해서 가격이 이렇게 낮은데 지방투자로 정말 돈을 벌 수 있을까?

지방의 인구도 줄고 있다는데 지방 아파트에 대한 수요가 있을까?

어떻게 운 좋게 저렴한 가격으로 매수를 하더라도 나중에 매도를 할 수 있을까?

그런데 어떻게 첫 번째 강의에서 저의 고민들을 딱 다뤄주셨는지!

(저만 이런 고민한 게 아니라고 위안 삼아도 될까요 ㅎㅎㅎ)

특히 제가 좋았던 건 '지방에서 무조건 돈 벌 수 있다, 모든 부동산은 결국 우상향한다' 등

막연한 기대감만 심어주면서 긍정적인 측면만 보여주는 대답이 아.닌.

투자 범위를 보수적으로 봐야한다는 것을 명확히 해주시고 선호도가 높은 단지에 투자해야 하는 이유와 함께

지금 시장을 활용할 수 있는 방법을 알려주신 부분이었습니다.

작년에 광역시 지방투자기초반이랑은 확실히 달랐어요!

지방투자는 여기까지만 보세요!

저처럼 아직 임장,임보가 익숙하지 않고 시간도 오래 걸리는 분들은

사실 어느 지역까지 봐야하는지조차 감이 오지 않는 경우가 많으실 것 같은데요.

이번에 제주바다님이 딱! 정해주셔서 속이 다 시원합니다 :D

덕분에 올해 저의 임장 후보 지역들을 정할 수 있게 되었고

1강에서 다룬 A, B도시는 각각 최소 1개 구라도 올해 안에 앞마당으로 만들어볼게요!

기회라는 것을 알아차리고 낚아챌 수 있는 실력을 기르겠습니다.

주변에는 아직 부동산 투자에 대해 부정적이거나

저, 그리고 우리 월부인들이 가려고 하는 방안에 대해 이해하지 못하는 사람들도 많은데요.

(그래서 이제 월부 밖에서는 이런 얘기가 나와도 입꾹하게 되긴 하지만 ㅎㅎㅎ)

대부분의 사람들이 걱정하고 의심할 때 그게 기회라는 제주바다님의 말씀을 새기며

매년 1채씩 지방에 매수해서 차곡차곡 저의 자산을 늘려가고

시간이 지나 수도권 투자까지 할 수 있게 된다면

순자산 10억, 20억.. 꿈의 숫자가 아닌 현실로 다가올 수 있을 것 같은 확신이 듭니다.

1주차의 마음가짐이 뒤로 갈 수록 흐려지곤했지만...ㅋㅋㅋ

이번에는 이 마음 끝까지 가지고 갈 수 있도록 해볼게요! 화이팅!!

BM

1. 연간&월별 공급량 캘린더 작성

2. 시세트래킹 리스트 정리 & 제발 좀 꾸준히 트래킹하기

3. 임장만큼 중요한 것은 다녀와서 정리하는 것! 흘려보내지 않고 임보에 꾹꾹 눌러담기

4. 조모임에 적극적으로 참여하고 조원들에게 무엇이라도 나눠줄 수 있는 사람되기