[내집마련 중급반 4기 101조 코코121] 내마중 1주차 강의후기

안녕하세요 코코121입니다.

내마중 첫 번째 강의는 너나위님께서

내 집 마련을 통해 자산을 늘려가는 방법에 대한

노하우를 모두 알려주셨으며

진심으로 잘 되기를 바라시는 마음으로

조언과 응원을 주시는 강의였습니다.

내 집 마련 잘 하는 방법

우선 최근 서울/수도권 시장을 점검해 주시고

현재 나의 상황에 맞는 플랜을 알려주셨습니다.

최고의 선택을 위해서 반드시 기준이 필요하고

서울은 '가격 기준" / 지방은 "범위"를

잘 설정해야 한다고 하셨습니다.

가격 기준을 알기 위해선 먼저

그 지역의 급지를 알고 입지와

단지별 선호도를 파악해서 후보 단지를

추려나가야 한다는 것을 배웠습니다.

내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 분명히 알고

타이밍을 잡기 보다

아파트의 가치와 현재 가격을 판단하고

나의 상황에 맞는다면

실행해야겠다는 생각이 들었습니다.

더 좋은 것을 사기 위해서

또 내 집 마련의 가치를

사용 가치와 자산 가치로

구분하여 알려주셨으며

사용 가치는 내가 거주하는 데 있어

가치가 있는지를 판단하는 것,

자산 가치는 아파트를 매수하고 매도했을 때

돈을 벌 수 있는 가치를 갖고 있는지 판단하는 것

이라는 것이라고 설명해 주셨습니다.

아파트라는 자산을 가지고 있다고 해서

다 돈을 버는 것은 아니라는 걸 알게 되었고

자산을 얻기 위해서는 사용 가치만 보는 것이 아니라

자산 가치를 알 수 있는 실력을 키워야겠다는

생각이 들었습니다.

갈아타기

실제 사례를 들으며 갈아타기로 인해

결과가 달라질 수 있다는 것을

이해하기 쉽게 설명해 주셨으며

최고의 갈아타기는 하급지에서 상급지로

가야 한다는 것을 알려주셨습니다.

갈아타기를 할 때는 상급지와 하급지의

가격이 좁혀질 때 가격이 싼 상급지로 가는 것이 중요하며

갈아타기를 통해 자산의 가치가 달라질 수 있고

반드시 가치 있는 곳에 내 자산을 두어야겠다는 것을

배우게 되는 시간이었습니다.

기회란 어떤 것인지, 기회가 왔을 땐 어떤 기준과 방법으로 자산을 불려나가야 하는지 하나하나

떠먹여 주시는 강의를 듣고 배운 것을 반드시 행동으로 옮겨야겠다는 다짐이 되는 강의였습니다.

늘 진심으로 강의해 주시는 너나위님 감사합니다!

BM

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