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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이

안녕하세요 문딩입니다.ㅎㅎ
열중 1주차 강의 후기입니다.
1강은 방랑미쉘님의 내게 맞는 투자 지역 선정하는 법에 대한 강의였습니다.
나의 상황에 맞게 수도권과 지방 중 어느 지역에서 투자를 시작해야 하는지,
그리고 각 지역에서 어떤 아파트에 투자를 해야 하는지를 명확히 알려주신 강의였습니다.
현재 수도권과 지방의 부동산 시장은 모두 가격이 싼 시장으로 기회가 있는 시장입니다.
나의 현재 총 자산과 투자금 그리고 1년에 모을 수 있는 종자돈을 기준으로 어느 지역에서 투자를 시작하며 될지 아주 명확한 기준을 주셔서 저는 다시 한번 지방을 가야겠다고 결정을 했습니다...^^
특히 방랑미쉘님의 투자 사례를 기준으로 정확하게 투자 지역을 선정하는 기준을 알려주셨습니다.
<지방 투자 지역 선정하는 기준>
1) ㅈㅅㄱㅇ 높은 곳
2) ㅇㅈㅁㄹ 적은 곳
3) ㅇㄱㅅ 많은 곳
<지방 투자 아파트 선정하는 기준>
1) 지방 입지 우선순위 비교
2) 아파트 연식 우선순위 비교
각 기준이 선정된 이유와 해당하는 상세 지역도 다 정리해주셔서 수월하게 지역을 선정할 수 있었습니다.
그리고 각 지방 지역내의 케이스별로 투자 가능한 연식의 가격 흐름도 하나의 표로 정리해서 보여주셔서 한눈에 이해할 수 있었습니다.
<수도권 투자 지역 선정하는 기준>
1) ㅈㅅㄱㅇ 높은 곳
2) ㅇㅈㄷㅈㅅ 있는 곳
<수도권 투자 아파트 선정하는 법>
1) 저평가된 가격여부
2) 수도권 입지 우선순위 비교
3) 아파트 연식 우선순위 비
수도권 역시 주요 수도권 지역별 ㅈㅅㄱㅇ과 입지등급 및 투자금액을 하나의 표로 정리해주셔서 추후 수도권 투자 진행 시 동일한 과정을 통해 지역을 찾을 수 있을 것 같습니다.
특히 절대적 저평가 여부를 확인하기 위해 전고점 대비 매매가 현황을 정리한 장표는 언제든지 적용해서 확인해 볼 수 있을 것 같습니다.
마지막으로 지방과 수도권 투자 로드맵에서 알려주신대로 가치가 있는 물건을 싸게 사서 모으기 위해 기본을 지키고 앞마당을 하나씩 만들어 나가겠습니다.
감사합니다.ㅎㅎ
<BM>
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