관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
지방투자 원칙
중소도시의 평균이하 비선호 구축단지는 장기적 우상향 하지 않으므로 투자하지 않는다.
10평대, 방2개, 복도식, 공시가 1억이하 타겟투자 안된다.
지방 랜드마크 아파트 전고점 외우자
부산 트럼프월드 17.5
대구 힐스 범어 15.5
대전 스마일시티 13.5
광주 봉선아델리움 11
울산 문수로 2차 아이파크 11
창원 용지더샵 11
천안 불당지웰 9.5
청주 가경아이파크3단지 7.5
전주 효천대방노블랜드 7
포항 포항자이 6
김해 연지공원 푸르지오 6
지방투자 입지 평가 기준 책상 오면 붙여두자.
광역시 내 학군지로 땅의 가치 인정받는 지역 외우자.
부산센텀, 사직동/대구 범4만3/대전 둔산동/ 광주 봉선동/울산 옥동 신정동
창원 반림동 / 전주 서신동 중화산동
중소도시 신도시 외우자.
창원중동유니시티, 감계/전주 혁신도시, 만성, 에코시티, 효천/구미 옥계 확장단지 문성
A지역 주요 지하철 역 구 지도 외우자. 임장 다녀오고 붙여두던 계속 보자.
아파트를 짓는다고 인구가 늘어나지 않는다. (당연한건데 뭔가 깨달음이 있었다.)
일자리 증가가 인구증가로 연결되며 주택수요를 늘린다.
A 지역 투자시 공급 스케줄 따져보자. 특히 주요 입지는 중요함. 전세만기 시기 겹치지 않게 해야 한다.
공급시기가 24.6월이라면 내 전세 만기 아예 24.3월정도(이러면 24.1~2월부터 광고 시작) 아니면 아예 뒤로 미뤄야 한다.
A 지역 투자시 랜드마크 아파트 전고점 대비 얼마나 하락했는지 비교해보고 투자할 것
댓글
