서울투자 기초반 4기 43조 또르르르] 1주차 수강 후기

3년 만에 월부로 복귀하면서 첫 수강으로 선택한 서울투자 기초반 정규강의.

동료의 적극적인 강의 추천이 있었고, 서울은 절대가가 높아서 지금 시장에서 투자하기 어려우니, 나중에 올 기회를 위해 미리 공부해둬야지 하고 선택한 강의였다.

이런 나의 마음을 꿰뚫어본 양파링님의 뼈때리는 말말말.

'서울 투자, 공부한다고 생각하지 말고 진짜 투자한다는 마음으로 임할 것'

' 서울에 투자 기회가 사라질까 걱정하지 말고 기회가 왔을 때 못 알아보지 않을까, 더 좋은 걸 못사면 어쩌나를 고민하며 공부하고 실력을 키워라'

' 과연 이 비싼 서울에 내가 투자할 수 있을까? 하는 생각 유리 천장부터 깨라. 간절히 원하면 방법을 찾기 마련이다'

어떤 기준으로 투자처를 선택할 것인지, 입지 기준과 투자 기준(저평가,전세가율,비교평가)에 대한 직관적인 설명과 각 급지별 입지 요소와 특장점에 대한 정리가 이번 강의에서 핵심으로 얻어갈 수 있는 내용들이었던 것 같다.

그리고 자꾸 상급지만 눈에 들어오는 나의 마음에 다시 한번 깨달음을 준 양파링님의 말.

대부분의 사람들은 1,2,3 급지의 가치성장 투자를 하고 싶어 한다. 그치만 상황이 나에게 맞지 않다면 하급지에서 시작해서 경험을 쌓고 실력을 키워, 그리고 시스템 투자+종자돈 열심히 모아서 최종적으로 가치성장투자로 넘어가는 걸 목표로 삼으면 된다.

내가 반드시 해야할 일.

1. 앞마당 늘리면서 기회를 준비하자. 서울 급지별 앞마당 3개 만들기.
2. 지방과 서울 번갈아 가면서 임장.