관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
저는 가족 6인의 대가족인 상황이라 기초반을 수강하며 대형평수의 4급지를 중심으로 내집마련 대상지역 및 단지를 선정했습니다.
그런데 이번 너나위님의 강의에서 평수넓은 하급지(특히 제가 관심있던 수지를 지적하시며)에 가는 선택을 하지말라는 내용에 많이 당황했습니다.
저는 대략 2년 뒤 퇴직 시기에 맞추어 기존의 단독주택을 정리하고(다행히 다가구 밀집지역이기에 수요는 있습니다) 갈아타기를 계획 중인데, 이번 강의를 수강하고 기존의 종잣돈을 이용한 실거주 전략을 수유와 실거주를 분리하는 방향으로 계획을 수정할 생각입니다.
먼저 주택을 청산 후 마련될 종잣돈을 나누어 실거주는 가족 수에 맞는 대형평수를 월세 또는 전세로 들어가고, 종잣돈의 반 이상을 수도권 상급지의 아파트를 소유하는 전략을 계획해보려고 합니다.
너나위님이 제시해 주신 양식을 이용하여 서울 전역을 저에게 맞는 매매-전세 갭을 적용, 찾아보고 있는데, 생각만큼 상급지의 가격이 하락하지 않은 것 같아보이고, 1급지는 차치하고 2급지에서도 제가 생각하는 매매-전세 차액또한 별로 보이지 않아 살짝 맨붕이 와있습니다.
더 열심히 공부하며 정진하도록 하겠습니다.
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