[지투 17기 7ㅣ똥차게 지ㅂ6뽀개조 부재마] 1주차 강의 후기

안녕하세요 부재마입니다.

이전에 지기를 들었을 때 광역시 위주의 강의를 진행해주셨는데

이번에는 중소도시 지역들을 바탕으로 강의를 진행해주셔서

또 다른 지투기초반이라 생각하고 수강신청을 하게 되었는데

아니나 다를까 중소도시에서 몰랐던 부분과

같은 지방이라도 광역시에 적용해야 되는 부분과

중소도시에 적용해야 되는 부분을 나눠서 자세하게 설명해주시는 강의를 들을 수 있어서 정말 좋았습니다.

현재 지방 시장

요즘 뉴스를 보게 되면

아파트를 새로 건설하는 부분에 대해서

착공이 이루어지지 않고, 또 기존에 착공을 하다가도

중간에 착공을 안하는 경우도 생기고 있었습니다.

이런 내용을 바탕으로

현재 지방 시장의 내용을 바탕으로

시장상황과 앞으로의 상황이

어떻게 변화될지에 대해서

강의해주셨습니다.

현재 전국이 다 그럴수도 있지만

특히 지투기초반에서 강의를 진행하는

지방도 마찬가지로 공사중단이 되는 곳들

그리고 착공이 이루어지지 않는 곳들이 많이 있기에

착공이 되지 않고 있어서 앞으로의 공급이 부족할 것이라는 내용과

기존에 계획된 공급 물량도 느리게 착공이 되면서

저희에게 앞으로 기회가 주어질 것이라고

말씀해주셨습니다.

모두가 생각하듯 인구 소멸 때문에 지방 시장은 안돼! 안올라!

인구가 소멸하면 그만큼 매수자도 없기 때문에 나중에 매도도 안돼!

서울에서 굳이 먼 지방까지 내려가서 투자 해야돼?

이런 생각들을 하시는 분들이 많이 계시는 것 같아

모두가 생각하고 고민하시는 걱정들에 대해서

그냥 시원하게 박박 긁어주셨습니다.

인구 소멸이 되더라도 사람들이 좋아하는 아파트를 매수하면 문제 없다

사람들이 좋아하면 그만큼 매수자가 많을 것이다

서울에서 먼 지방까지 내려간다고 해도 싼 아파트를 찾아 매수한다면 충분히 수익을 얻을 수 있다

더욱 더 자세한 내용과 함께 팩트를 말씀해주시며 저희에 걱정을 모두 날려주셨습니다.

지방투자 핵심

제가 알고 있던 지방 광역시와는 다르게 적용하는 곳이 중소도시였습니다.

강의를 들어보면 더욱 더 자세히 알 수 있지만

광역시에서 아파트를 매수하는 과정에서 중요하게 생각해야 되는 부분이

A과 B가 중요하게 가격 결정 요소였다면,

중소도시에서 매수하는 과정에서 중요하게 생각해야 되는 부분은

B와 C가 더 중요한 가격 결정 요소로 적용했습니다.

이전에 지투기초반을 광역시만 듣고 중소도시에는 어떻게 적용을 해야 될지 몰랐던 저는

이번 강의를 듣고 중소도시 입지 적용 방법에 대해 알 수 있었고

이번 중소도시 임장을 하며 강의 내용을 바탕으로 더욱 더 쉽게 현장에 적용할 수 있었습니다.

수강생들에게 전해주시는 말씀

너바나님의 나부맞 책에 있는 내용을 바탕으로

저희가 지금 보다 더 많은 용기를 가질 수 있는 말씀을 해주셨습니다.

"내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다.

그러나 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다. 남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고

억지로라도 한 발을 더 내딛었다. 바로 이 때문에 내게 남들보다 더 좋은 기회와 수익이 오지 않았을 생각한다."

나부맞 책에 나오는 내용입니다.

제주바다님께서도 몇 번이고 읽으면서 밑줄을 몇 번이나 그으시면서 읽었던 그 내용

제주바다님께서 말씀해주시는 내용을 듣고

이번주 임장을 하면서 힘들어도 조금 더 걷고 조금 더 걷고 계속 더 걸었습니다.

지금 제가 걷고 있는 이 지역을 제 앞마당으로 만들어

투자를 할 수 있는 가능성을 높이기 위해

오늘도 걷고 내일도 걷고 또 걸으며

올해의 원하는 목표부터 이뤄보겠습니다.

감사합니다♥