[내마중4기 68조 승우리] 1주차 수강후기

안녕하세요. 승우리 입니다.

오랜만에 정규강의를 수강하게 되었는데, 너나위님의 강의는 항상 믿고 듣는 강의입니다. 1주차 강의에서는 내집마련기초반의 간단한 복습, 내집마련 시나리오, 갈아타기 등 내집마련을 통해 자산을 어떻게 증식시켜나갈 수 있는지 고민해볼 수 있는 강의였습니다.

무조건 서울로...!

금번 강의를 들으면서 한 가지 깨달은 사실은 무조건 서울로 들어와야 한다라는 사실입니다. 다음 상승장에서 서울과 비서울의 격차는 더욱 벌어지게 될 것이고, 이는 결국 개개인의 자산 차이로 이어지게 된다는 것입니다. 물론 각자 보유하고 있는 자산 상황, 현재 상황 등 고려해야할 요소들이 존재하지만 목표는 강남, 서초, 용산 등 1급지를 기준으로 삼고 들어오기 위해 최대한의 노력을 해야한다는 점입니다.

PIR 과 전세가격

PIR과 전세 가격 등은 유튜브에서도 자주 언급해주셨던 내용입니다. 부동산 가격의 고평가 및 저평가를 고려할 때 해당 지수를 주로 활용하게 되는데, 현재는 사도 괜찮은 시점이다라는 사실입니다. 그리고 전세가격 또한 현재는 비싼 편에 속하지 않고 향후에도 가격이 더 올라갈 수 있는 상황이 조성되고 있는 점도 기억해야할 사실이었습니다.

나만의 기준

하지만 무엇보다 가장 중요한 것은 현재 내 상황을 가장 잘 파악하고, 그 상황에 맞춰 나만의 기준을 정립해 나가야 한다는 사실입니다. 향후 시나리오에 대해서 하방과 상방 모두 대비함과 더불어 내가 절대로 사지 않을 지역 단지들을 결정하고, 강의를 통해 배운 기준을 토대로 나만의 기준을 정립하고 그것을 지키는 것이 결국 내가 해야할 일이라는 사실을 깨달았습니다.

부동산 공부 2년차에 접어들고 있는데, 아직도 갈길이 먼 것 같다는 점을 항상 느낍니다. 그래도 이렇게 강의를 통해 힘들게 얻으신 너나위님의 인사이트와 경험을 간접적으로 얻을 수 있는 사실에 항상 감사하게 생각합니다. 항상 내 목표를 향해서 끝까지 달려가겠습니다. 감사합니다 :)